Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____ года

Нерюнгринский городской суд ... ...) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реннер Дмитрия Адольфовича к Реннер Юлии Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Реннер Д.А. обратился в суд с иском к Реннер Ю.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... В данном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ответчица, Реннер Ю.Д.. Ответчица является членом семьи собственника и не имеет каких-либо прав на данный жилой дом. Регистрация ответчицы по данному адресу препятствует истцу осуществлять право распоряжения жилым домом, нарушает имущественные права истца. Кроме этого, в настоящее время ответчица проживает в ..., где оформляет вид на жительство. В связи с этим, Реннер Д.А. обратился в суд с иском к Реннер Ю.Д. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Реннер Д.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Реннер Ю.Д. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, и была извещена по последнему известному суду месту жительства. В суд поступила телеграмма от Реннер Ю.Д. о том, что она данный иск признает полностью, и просит рассмотреть дело без её участия.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи, с чем признание иска ответчиком Реннер Ю.Д. судом принимается.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из материалов дела следует, что право собственности Реннер Д.А. на указанную квартиру зарегистрировано, о чем имеется свидетельство о регистрации права от ____ года.

Из копии домовой книги 2/08 следует, что Реннер Ю.Д. состоит на регистрационном учете по данному адресу с ____ года.

Оценивая и анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчица фактически постоянно проживая в другом месте, лишь формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу. Истец является собственником, а ответчица, не приобретя каких-либо прав на жилое помещение, нарушает право собственности истца.

Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ истец, являясь собственником спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений её права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку истец, являясь собственником дома, не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью из-за того, что ответчица, фактически постоянно проживая в другом месте, формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу, суд считает, что признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности.

При указанных обстоятельствах, требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для её снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Реннер Дмитрия Адольфовича удовлетворить.

Признать Реннер Юлию Дмитриевну, ____ года рождения, уроженки ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение служит основанием для снятия Реннер Юлии Дмитриевны с регистрационного учета по адресу ... ... ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... ...) в течение 10 дней с момента его вынесения, через Нерюнгринский городской суд.

Председательствующий Дьяконова З.С.