Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____г.

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Терешкина Е.Г., при секретаре Бондаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюжанина Юрия Александровича к Григорьеву Андрею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Устюжанин Ю.А. обратился в суд с иском к Григорьеву А.А. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., ... .... В своем заявлении истец указывает, что данная квартира была предоставлена ему на основании распоряжения Главы администрации ... в ____ году. В квартиру вселился в установленном порядке с соблюдением правил регистрации. С ним заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг и на его имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. В ____ года он дал согласие на регистрацию в своей квартире Григорьева А.А., который являлся бывшем гражданским супругом его дочери. В ____ года ответчик выехал в ... на постоянное место жительства. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован фактически не проживающей в ней гражданин, который не является членом его семьи, истец не может осуществлять полномочия собственника в полном объеме. Просит признать Григорьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, однако в суд не явился. В соответствии со ст.118 ГПК РФ судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В связи с чем, суд рассматривает дело без участия ответчика Григорьева А.А.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Устюжанин Ю.А. является квартиросъемщиком квартиры ХХХ в доме ХХХ по ... в .... Согласно данным паспортного стола, в данной квартире формально сохраняет регистрацию Григорьев А.А.. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании от ____г., ____г., ____г., заверенными мастером ...

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Устюжанина Юрия Александровича удовлетворить.

Признать Григорьева Андрея Александровича, ____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ..., ... ....

Данное решение является основанием для снятия Григорьева Андрея Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда Е.Г. Терешкина