Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Нерюнгри ____ года

Нерюнгринский городской суд ... ... в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Г. обратилась в суд с иском к К.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с ____ ответчик, К. Факт не проживания ответчика в квартире, подтверждается актами о не проживании, подписанными соседями и мастером ООО «НЖК». Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания в жилищные органы от ответчика не поступало.

В связи с этим, Г. обратилась в суд с иском к К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Истица Г. представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

При извещении ответчика К. по последнему известному месту жительства установлено, ответчик там не проживает, место его пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ на основании представленных документов.

Исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Из материалов дела следует, что Г. имеет в общей долевой собственности спорную квартиру, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ____ года, где другим участником общей долевой собственности указана внучка истицы - П. 1993 года рождения. Таким образом, истица является сособственником указанной квартиры.

Из справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ ...» от ____ года, следует, что К. состоит на регистрационном учете по данному адресу с ____ года, а истица с ____ года.

Из искового заявления следует, то ответчик является сыном истицы, но фактически не проживает по месту регистрации. Оценивая и анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик фактически постоянно проживая в другом месте, лишь формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу. Истица является сособственником, а ответчик, не приобретя каких-либо прав на жилое помещение, нарушает право собственности истицы. Бремя расходов по квартплате и по коммунальным услугам в полном объеме несет истица.

Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ истец, являясь собственником спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При указанных обстоятельствах, требование истицы является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Г. удовлетворить.

Признать К., ____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....

Решение служит основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу ..., ..., ... ....

Копию решения направить ответчику с уведомлением об их вручении.

Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: З.С.Дьяконова