Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____ года

Нерюнгринский городской суд ... (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., с участием истца Волошина Е.Н., представителя истца Малаховой Л.Г., действующей на основании доверенности, представителя ответчика ... Орловой Ю.А., действующей на основании доверенности, представителя заинтересованного лица городской администрации ГП «Город Нерюнгри» Иванова С.Ю., действующего на основании доверенности, при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина Е.Н. к ... об обязании принять в собственность, дальнейшего отчуждения и передаче квартиры в муниципальную собственность либо в его собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Волошина Е.Н. обратился в суд с иском к ...» об обязании принять в собственность, дальнейшего отчуждения и передаче квартиры в муниципальную собственность либо в его собственность, мотивируя тем, что ____ года ему по решению первичной профсоюзной организации ... от ____ года была выделена квартира ХХХ по ... ... в ..., что подтверждается ордером ХХХ выданным ____ года администрацией ... РС(Я). ____ года обратившись в Управление по учету и приватизации жилой площади администрации ... с целью приватизировать выделенную ему квартиру, он получил отказ в приватизации, в связи с тем, что выделенная ему квартира приватизирована прежним жильцом Ж. Как он узнал, согласно выписке из протокола ХХХ заседания профкома ...» от ____ года «О распределении недостроенного жилья в ... края», Ж. было выделено жилье в .... В данном протоколе указано, что обязательным условием выделения жилья является сдача квартир в .... После этого, он направил в ...» запрос с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию, на что получил ответ о том, что ...» вопросами в оформлении жилья не занимается. В настоящее время, спорное жилое помещение оказалось юридически несвободной. Истец считает, что ... был обязан принять спорную квартиру по договору обмена, в соответствии с решением профсоюзного комитета ... от ____ года, зарегистрировать квартиру как собственность обогатительной фабрики или передать в муниципальную собственность. Данные действия ...» не произвел, что повлекло за собой дальнейшие нарушение, выразившиеся в незаконной выдаче ордера на квартиру на его имя. Просит суд обязать ... принять спорную квартиру в собственность общества, а затем передать в муниципальную собственность либо в собственность истца.

В судебном заседании истец Волошина Е.Н. и его представитель Малахова Л.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что истец проживает в спорной квартире на протяжении 10 лет. Просят удовлетворить иск.

Представитель ответчика Орлова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и суду пояснила, что решением Якутского теркома профсоюза рабочих угольной промышленности профкомом ... как следует из протокола ХХХ от ____ года, Ж. было выделено недостроенное жилье в ... края.

В соответствии с п.12 Положения об учете и предоставлении жилой площади работникам ...» для переселения из районов Крайнего Севера в другие районы России, утвержденное ____ года жилая площадь предоставляется предприятием (структурным подразделением) при условии освобождения работником ранее занимаемой площади по месту работы и передачи ее предприятию (структурному подразделению), которое принимает решение о предоставлении жилой площади за пределами ... (Якутия). Так, Ж. произвел отчуждение принадлежащей его жене Ж.1 квартиру в деревянном доме, расположенном в ... по ... ..., ..., а также квартиры, приобретенной в его собственность по доверенности Ф., расположенной в ... по ..., ..., .... Затем, Ф., действующая по доверенности от Ж., передала все оригиналы документов на обе квартиры, а именно: паспорта БТИ, ордера, ключи, а также договор купли-продажи, свидетельство о собственности и другие документы директору ... З., о чем свидетельствует справка, выданная Ж. После этого, данные документы предприятием ...» были переданы в администрацию .... Таким образом, свои обязательства ... выполнило в полном объеме.

Освобожденная Ж. однокомнатная квартира по адресу: ..., ..., ... ..., решением Территориальной профорганизации работников угольной промышленности Первичной профорганизацией ..., согласно протоколу ХХХ от ____ года была выделена
Волошина Е.Н. Распоряжением ХХХр от ____ года Главы администрации ... указанное решение о выделении квартиры Волошина Е.Н. было утверждено, на этом основании администрация ... выдал ордер ХХХ от ____ года Волошина Е.Н. на право занятия квартиры по адресу: ..., ..., ... .... Однако представитель ответчика считает, ордер выдается только на то жилое помещение, которое находится в собственности государственного или общественного жилищного фонда.

Как следует из исковых требований Волошина С.Н., он фактически требует признания своего права собственности на спорную квартиру. Иск о признании права собственности может быть рассмотрен только при наличии спора между истцом и иными, считающими себя собственниками или законными владельцами спорного имущества.

Спорная квартира не принадлежит ... на праве собственности, не состоит на его балансе. ...» никогда не претендовало и не оспаривало права собственности ни Ж., ни Волошина Е.Н. на предоставленное жилое помещение, никаких споров между Ж., Волошина Е.Н. и ... не возникало. Таким образом, и правовых оснований для предъявления исковых требований к ... у Волошина Е.Н. не имеется. Таким образом, исковые требования, предъявленные к ... являются необоснованными и незаконными и подлежат отказу в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что решением Территориальной профорганизации работников угольной промышленности Первичной профсоюзной организации Нерюнгринской обогатительной фабрики ... согласно протоколу ХХХ от ____ года и выписке из совместного заседания администрации и профкома «Нерюнгринская» от ____ года, однокомнатная квартира по адресу: ..., ..., ... ..., как освобожденная, была выделена Волошина Е.Н. Затем, как следует из распоряжения ХХХр от ____ года Главы администрации ... указанное решение профсоюзной организации о выделении указанной квартиры Волошина Е.Н. было утверждено. На основании этого, администрацией ... был выдан ордер ХХХ от ____ года Волошина Е.Н. на право занятия квартиры по адресу: ..., ..., ... ....

Из пояснений истца Волошина Е.Н. следует, что Ж. сдал спорную квартиру в ..., взамен выделенного ему недостроенного жилья в ... края, что являлось обязательным условием выделения указанного жилья, а он - Волошина Е.Н. занял освобожденную Ж. спорную квартиру.

Оценивая и анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Ж. является собственником спорной квартиры до настоящего времени, а ответчик ... не приобретя каких-либо прав на спорное жилое помещение, в нарушение прав собственности Ж., выделил спорную квартиру Волошина Е.Н..

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ..., зарегистрировано в Нерюнгринском отделе Управления федеральной регистрационной службе по РС(Я), как собственность Ж., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____ года. Таким образом, единственным собственником указанной спорной квартиры является Ж. Следовательно, ордер Волошина Е.Н. был выдан неправомерно, т.к. ордер выдается только на то жилое помещение, которое находится в собственности государственного или общественного жилищного фонда. В данном случае данное жилое помещение не является муниципальной или государственной собственностью.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища базируется на ст.40 Конституции РФ и сопрягается с одним из основных принципов гражданского права - неприкосновенность собственности.

Принцип неприкосновенности собственности вытекает из положения ст.35 Конституции РФ, в соответствии с которой никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Таким образом, гражданам - собственникам жилых помещений законодательство обеспечивает возможность стабильного осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им жилыми помещениями в соответствии с их назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ только собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец Волошина Е.Н., как установлено судом, таковым не является.

При указанных обстоятельствах, требования истца являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волошина Е.Н. к ... об обязании принять в собственность, дальнейшего отчуждения и передаче квартиры в муниципальную собственность либо в его собственность, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... (Якутия) в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд.

Председательствующий Дьяконова З.С.