Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Нерюнгри ____ года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Н.Н. к Якушиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева Н.Н. обратилась в суд с иском к Якушиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает с января 2006 года ответчица, Якушина О.А. Факт не проживания ответчицы в квартире, подтверждается актами о не проживании, подписанными соседями и мастером ЖЭУ ООО «Жилищник». Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания в жилищные органы от ответчицы не поступало.

В связи с этим, Воробьева Н.Н. обратилась в суд с иском к Якушиной О.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

Истица Воробьева Н.Н., представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

При извещении ответчицы Якушиной О.А. по последнему известному месту жительства установлено, ответчица там не проживает, место её пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по ст.233 ГПК РФ на основании представленных документов.

Исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Из материалов дела следует, что Воробьева Н.Н. имеет в собственности спорную квартиру, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ____ года. Таким образом, истица является единственным собственником указанной квартиры.

Из справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ ...» от ____ года, следует, что Якушина О.А. состоит на регистрационном учете по данному адресу с ____ года, а истица с ____ года.

Из искового заявления следует, то ответчица является дочерью истицы, но фактически не проживает по месту регистрации. Оценивая и анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик фактически постоянно проживая в другом месте, лишь формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу. Бремя расходов по квартплате и по коммунальным услугам в полном объеме несет истица.

Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в помещение" target="blank" data-id="37947">ст.288 ГК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ истец, являясь собственником спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При указанных обстоятельствах, требование истицы является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьевой Н.Н. удовлетворить.

Признать Якушину О.А., ____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....

Решение служит основанием для снятия Якушиной Олеси Алексеевны с регистрационного учета по адресу ..., ..., ... ....

Копию решения направить ответчику с уведомлением об их вручении.

Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: З.С.Дьяконова