Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____г.

Судья Нерюнгринского городского суда ... (Якутия) Меринов Э.А., при секретаре Глебове К.А., с участием представителя ответчика адвоката Тараканова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горскиса С.А. к Горскису Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Горскис С.А. обратился в суд с иском к Горскису Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., указав, что данная квартира принадлежит ему и его супруге Горскис Р.В. на праве общей совместной собственности, которое зарегистрировано Нерюнгринским филиалом Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) в г.Нерюнгри, о чем ____г. им выданы свидетельства о государственной регистрации. По данному адресу также значится зарегистрированным их сын Горскис Д.С., который в марте ХХХ. уехал в ... и в настоящее время его место нахождения неизвестно, т.к. на связь с ним не выходит. Считает, что формальное сохранение со стороны ответчика регистрации по указанному адресу препятствует им с женой осуществлять полномочия собственников в полном объеме, в том числе осуществить продажу квартиры. Поэтому просит удовлетворить его исковые требования и признать Горскиса Д.С. утратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, написав заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, его место нахождения неизвестно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия.

Представитель ответчика адвокат Тараканов Д.С., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Горскиса С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, квартира ХХХ в доме ХХХ по ... в ... принадлежит истцу и его супруге Горскис Р.В. на праве общей совместной собственности, которое подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии ХХХ ХХХ от ____г.

Как видно из справки о составе семьи, ... по указанному адресу с ____г. значится зарегистрированными сын истца - Горскис Д.С.

Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ____г., ____г. и ____г. заверенными мастером ООО ...

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года, и ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2005 года №155-О нормы вышеуказанных Правил и Закона не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Горскиса С.А. удовлетворить.

Признать Горскиса Д.С., ____ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Нерюнгри, ул...., д...., кв.....

Данное решение является основанием для снятия Горскиса Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов