Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                   ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Глебове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Е.А. к Онуфриеву П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Константинова Е.А. обратилась в суд с иском к Онуфриеву П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри, ул.<адрес> д.№, кв.№, указав, что данная квартира была предоставлена ей и ее сыну на основании распоряжения Главы городского поселения «Город Нерюнгри» №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время ей стало известно, что по вышеуказанному адресу числится зарегистрированным прежний жилец - Онуфриев П.П., который жилым помещением не пользуется, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Поэтому истица просит признать ответчика утратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дела в ее отсутствие.

Ответчик Онуфриев П.П. в судебное заседание также не явился. Его место нахождения неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира № в доме № № по ул.<адрес> в г.Нерюнгри была предоставлена Константиновой Е.А. и ее сыну Константинову Д.О. на основании распоряжения Главы городского поселения «Город Нерюнгри» №-р от ДД.ММ.ГГГГ

Однако согласно справке о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным прежний жилец - ответчик Онуфриев П.П.

Из актов о непроживании, составленных с участием мастера МУП «НЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что Онуфриев П.П. в спорной квартире не проживает.

При решении вопроса о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением к числу юридически значимых обстоятельств дела суд относит не только факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, но и его безразличное отношение к сохранению прав на указанное жилое помещение. Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у него намерений в дальнейшем пользоваться им.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, материалы дела не свидетельствуют о временном отсутствии ответчика Онуфриева П.П. Суд полагает, что исследованные доказательства позволяют сделать вывод о безусловном (безвозвратном) выезде Онуфриева П.П. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства. Ответчик не реализует свое право на жилое помещение, так как не проживает в данном жилом помещении длительное время.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Кроме этого, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако Онуфриев П.П. эти требования нарушил.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Константиновой Е.А. удовлетворить.

Признать Онуфриева П.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Нерюнгри, ул.<адрес>, д.№ кв.№

Данное решение является основанием для снятия Онуфриева П.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

Судья Нерюнгринского

городского суда                                            Э.А.Меринов