Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                                ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Глебове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогерчак Л.А. к Коврешкину Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гогерчак Л.А. обратилась в суд с иском к Коврешкину Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, которое зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Якутия) в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права. Кроме ее мужа по данному адресу также значится зарегистрированным ее сын Коврешкин Е.И., который около <данные изъяты> лет назад выехал в <адрес> и в настоящее время его место нахождения неизвестно, т.к. связь с ней он не поддерживает. В связи с этим истица считает, что формальное сохранение со стороны ответчика регистрации по указанному адресу препятствует ей осуществлять полномочия собственника в полном объеме, в том числе осуществить продажу квартиры. Поэтому просит удовлетворить ее исковые требования и признать Коврешкина Е.И. утратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истица в судебное заседание не явилась, написав заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание также не явился, его место нахождения неизвестно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Гогерчак Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, квартира № № в доме № № по ул.<адрес> в г.Нерюнгри принадлежит истице на праве собственности, которое подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА № от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированными сын истицы - Коврешкин Е.И.

Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заверенными мастером ЖЭУ ООО «Жилищник».

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года, и ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2005 года №155-О нормы вышеуказанных Правил и Закона не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гогерчак Л.А. удовлетворить.

Признать Коврешкина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Нерюнгри, ул.<адрес>, д.№, кв.№

Данное решение является основанием для снятия Коврешкина Евгения Ильича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

Судья Нерюнгринского

городского суда                                           Э.А.Меринов