Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

27 сентября 2010 г. г.Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сыреновой С.Н., при секретаре Колеватовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светлаковой Н.А. к Коротковой Н.С., Исаеву В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельству о государственной регистрации серии 14-АА ХХХ, выданного Управлением федеральной регистрационный службы по РС (Я) ФРС ____ года, квартира ХХХ ... по ... г. Нерюнгри РС (Я) принадлежит Светлаковой Н.А. на праве общей совместной собственности с Светлаковым И.З.

В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоят как прежние жильцы Короткова Н.С., Исаев В.В.

Светлакова Н.А. обратилась в суд с иском к Коротковой Н.С., Исаеву В.В. о признании прекращенным за ними права пользования жилым помещением по спорному адресу на тех основаниях, что до составления договора купли-продажи квартиры ХХХ ... по ... г. Нерюнгри РС (Я) у нее была устная договоренность с Коротковой Н.С., Исаевым В.В. о том, что они снимутся с регистрационного учета до ____ года. Однако, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись. С ____ года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремени расходов за коммунальные услуги. Тем, что ответчики сохраняют за собой регистрацию по спорному адресу, препятствует в реализации ее прав, как собственницы квартиры.

Истица Светлакова Н.А. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Место жительства ответчиков Коротковой Н.С., Исаева В.В. неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истицей требования, подлежащими удовлетворению.

Так, по пункту 4.2. договора купли-продажи спорной квартиры от ____ года, ответчики Исаев В.В., Короткова Н.С. утрачивают право пользования квартирой с момента регистрации перехода права собственности к Светлаковой Н.А.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации серии 14-АА ХХХ, выданного Управлением федеральной регистрационный службы по РС (Я) ФРС ____ года, квартира ХХХ ... по ... г. Нерюнгри РС (Я) принадлежит Светлаковой Н.А. на праве общей совместной собственности с Светлаковым И.З.

Согласно актам от ____ года, ____ года, ____ года, составленным мастером ООО «Жилсервис» и соседями, ответчики Исаев В.В., Короткова Н.С. в спорной квартире не проживают.

По справке ОАО «ИВЦ-ЖКХ г. Нерюнгри», выданной ____ года, по адресу: РС (Я) г. Нерюнгри ..., ... ... имеют регистрацию Исаев В.В., Коротковой Н.С. в качестве прежних жильцов. Данное обстоятельство препятствует собственнице осуществлять право на распоряжение принадлежащим ей жильем.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать у ответчиков прекращенным право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Светлаковой Нины Андреевны удовлетворить.

Считать у Исаеву В.В., ____ года рождения, уроженца ... ..., Коротковой Н.С., ____ года рождения, уроженки ... ..., право пользования жилым помещением по адресу: РС (Якутия) г.Нерюнгри ..., ... ..., - прекращенным.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Исаеву В.В., ____ года рождения, уроженца ... ..., Коротковой Н.С., ____ года рождения, уроженки ... ..., по адресу: РС (Якутия) ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда С.Н.Сыренова