РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри                                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Дьяконова З.С., с участием истца Казаковой Л.С., представителя третьего лица, <данные изъяты> Погребной О.А., действующей на основании доверенности, при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Л.С. к Суманову Ю.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казакова Л.С. обратилась в суд с иском к Суманову Ю.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что с сентября 2008 года проживает в двухкомнатной квартире по адресу: РС(Я), <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма заключен с ней, лицевые счета по оплате коммунальных услуг, тепла и энергоресурсам открыты на нее. Собирая необходимые документы на приватизацию указанного жилого помещения, обнаружила, что в справке о составе семьи указан прежний жилец Суманов Ю.П., который в течение длительного времени не использует жилое помещение по назначению, поскольку выехал на постоянное место жительства в другую местность. Факт не проживания ответчика подтверждается актами, составленными с участием соседей и мастера МУП СЖЭК.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что спорная квартира ей была предоставлена в связи сносом аварийного дома, в котором проживала ранее. Квартиру она отремонтировала, поскольку она была разбита, разграблена.

Представитель третьего лица, <данные изъяты> Погребная О.А.просит удовлетворить исковые требования Казаковой Л.С. При этом пояснила, что Казаковой Л.С. указанная квартира была предоставлена как переселенцу из аварийного жилого дома. Спорная квартира длительное время оставалась без присмотра, вскрывалась неизвестными лицами, разграблялась, что создавало угрозу возникновения пожара и т.д. Казакова Л.С. отремонтировала квартиру. Суманову Ю.П. <данные изъяты> гарантировало предоставление равноценной жилой площади, о чем ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ему гарантийное письмо.

Допрошенный Калининским районным судом <адрес> по судебному поручению Нерюнгринского городского суда ответчик Суманов Ю.П. исковые требования не признал и пояснил, что он имеет двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. На занятие данной квартиры в 2000 году ему был выдан ордер. В январе 2005 года он был арестован и находился в следственном изоляторе, в 2006 году был помещен в <данные изъяты> <адрес>. В больнице он находится три с половиной года. Спорная квартира является его постоянным местом жительства.

Из отзыва на исковое заявление следует, что ответчик не признает исковые требования, поскольку его не проживание в спорном жилом помещении является временным и связано с нахождением в психиатрическом стационаре. Со ссылкой на положения Конституции РФ считает, что его конституционное право на жилище будет нарушено при удовлетворении иска.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Суманову Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия <адрес> поселка <адрес>. По указанному адресу он был зарегистрирован.

Указанная квартира также была предоставлена Казаковой Л.С. по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы <данные изъяты>

Из справки главного врача Санкт-Петербургской <данные изъяты>, следует, что больной Суманов Ю.П. находится на <данные изъяты> лечении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Признание утратившим право пользования жилым помещением нанимателя возможно только при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма (пункт 32 Постановления пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»)

Отсутствие Суманова Ю.П. носит временный характер, в связи с чем для признания его утратившим право пользования жилым помещением оснований не имеется.

При указанных обстоятельствах, гарантия <данные изъяты> о предоставлении Суманову Ю.П. другого равноценного жилого помещения не является юридически значимым обстоятельством при рассмотрении данного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Казаковой Л.С. к Суманову Ю.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья: