№ 2-898-2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                                ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Глебове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суханова В.А. к Суханову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Суханов В.А. обратился в суд с иском к Суханову В.А. о признании прекратившим право Пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри, пр.<адрес>, д.№, кв.№ указав, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу также значится зарегистрированным его сын - ответчик Суханов В.А., который не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Поэтому считает, что формальное сохранение со стороны ответчика регистрации по указанному адресу препятствует ему осуществлять полномочия собственника в полном объеме, в том числе осуществить продажу квартиры. Поэтому просит удовлетворить его исковые требования и признать Суханова В.А. прекратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истец Суханов В.А. в судебное заседание не явился, написав заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик Суханов В.А. был извещен по месту регистрации, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и о рассмотрении в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Суханова В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, квартира № № в доме № № по пр. <адрес> в г.Нерюнгри принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным сын истца - ответчик Суханов В.А.

Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными с участием соседей и заверенными мастером ООО «Жилсервис».

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Суханова В.А. удовлетворить.

Признать Суханова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Нерюнгри, пр.<адрес>, д.№, кв.№.

Данное решение является основанием для снятия Суханова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

Судья Нерюнгринского

городского суда                                            Э.А.Меринов