№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                    ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Глебове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулова Р.В. к Карюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулов Р.В. обратился в суд с иском к Карюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри, пр.<адрес>, д.№, кв.№, указав, что данная квартира была предоставлена ему как основному квартиросъемщику на состав семьи из <данные изъяты> человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Однако по указанному адресу продолжает числиться зарегистрированным прежний жилец - ответчик Карюков А.А., который не является членом его семьи, жилым помещением не пользуется, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, написав заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Карюков А.А. в судебное заседание также не явился. Его место нахождения неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании распоряжения Главы МО «Нерюнгринский район» от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> в <адрес> была предоставлена истцу как основному квартиросъемщику на состав семьи из <данные изъяты> человек.

Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кроме истца Абдулова Р.В. и членов его семьи по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным прежний жилец - ответчик Карюков А.А.

Согласно актам о непроживании, составленным с участием мастера ООО «НЖК» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Карюков А.А. в спорной квартире не проживает, его место нахождения неизвестно.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу длительный период времени, как минимум с момента вселения в данное жилое помещение истца и членов его семьи, т.е. более пяти лет.

При решении вопроса о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением к числу юридически значимых обстоятельств дела суд относит не только факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, но и его безразличное отношение к сохранению прав на указанное жилое помещение. Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у него намерений в дальнейшем пользоваться им.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, материалы дела не свидетельствуют о временном отсутствии ответчика Карюкова А.А. Суд полагает, что исследованные доказательства позволяют сделать вывод о безусловном (безвозвратном) выезде Карюкова А.А. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства. Ответчик не реализует свое право на жилое помещение, так как не проживает в данном жилом помещении длительное время.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Кроме этого, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако Карюков А.А. эти требования нарушил.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Абдулова Р.В. удовлетворить.

Признать Карюкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Нерюнгри, пр.<адрес>, д.№, кв№.

Данное решение является основанием для снятия Карюкова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий: