Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                    ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Глебове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустового Г.В. к Воронкову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пустовой Г.В. обратился в суд с иском к Воронкову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри, пр.<адрес>, д.№ кв.№, указав, что данная квартира была предоставлена его матери Пустовой Т.И. и ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем с ним заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ему стало известно о том, что в квартире числится зарегистрированным прежний жилец - Воронков И.Н., который не является членом его семьи, жилым помещением не пользуется, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Воронков И.Н. в судебное заседание также не явился. Его место нахождения неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> в <адрес> была предоставлена Пустовой Т.И. и истцу Пустовому Г.В.

ДД.ММ.ГГГГ с Пустовым Г.В. заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ» г.Нерюнгри от ДД.ММ.ГГГГ кроме истца по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным прежний жилец - ответчик Воронков И.Н.

Согласно актам о непроживании, составленным с участием начальника ЖЭУ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Воронков И.Н. в спорной квартире не проживает, его личных вещей там нет.

Таким образом, установлено, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает около <данные изъяты> лет.

При решении вопроса о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением к числу юридически значимых обстоятельств дела суд относит не только факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, но и его безразличное отношение к сохранению прав на указанное жилое помещение. Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у него намерений в дальнейшем пользоваться им.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, материалы дела не свидетельствуют о временном отсутствии ответчика Воронкова И.Н. Суд полагает, что исследованные доказательства позволяют сделать вывод о безусловном (безвозвратном) выезде Воронкова И.Н. из спорного жилого помещения, связанном с переменой места жительства. Ответчик не реализует свое право на жилое помещение, так как не проживает в данном жилом помещении длительное время.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Кроме этого, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако Воронков И.Н. эти требования нарушил.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пустового Г.В. удовлетворить.

Признать Воронкова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Воронкова И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий: