Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Нерюнгри                                  ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурба В.Е. к Юдиной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бурба В.Е. обратился в суд с иском к Юдиной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. 246. На данной жилой площади зарегистрирована, но не проживает ответчица Юдина Т.С. Факт не проживания ответчицы в комнате, подтверждается актами о не проживании, подписанными соседями и мастером ООО «Айсберг». Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания в жилищные органы от ответчицы не поступало. В данном случае ответчица, не имея намерений проживать в ней, утратила право пользования указанным жилым помещением. Истец считает, что ответчица злоупотребляет своими правами и не пользуется жилым помещением без уважительных причин. Регистрация ответчицы по данному адресу препятствует истцу осуществлять право владения и пользования жилым помещением, нарушает имущественные права истца, вынужденного оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающего ответчика и не пользующегося жилым помещением. В связи с этим, Бурба В.Е. обратился в суд с иском к Юдиной Т.С. о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Бурба В.Е., представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

При извещении ответчицы Юдиной Т.С. по последнему известному месту жительства установлено, ответчица там не проживает, место её пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства по ст.233 ГПК РФ на основании представленных документов.

Исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В данном случае в соответствии с ходатайством предприятия ДИП «Восток» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено для проживания комната по адресу: РС (Я), <адрес>, в связи с чем у истца возникло право владения и пользования данным жилым помещением на основании договора найма, что, в свою очередь, подтверждается типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения по указанному адресу, заключенным между Управлением по учету и приватизации жилой площади администрации городского поселения «Город Нерюнгри» (наймодателем) и истцом (нанимателем). Данное обстоятельство подтверждает указание истца о том, что ответчица не проживает в спорной квартире.

Из справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчица Юдина Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.60, 61, 67 и 69 ЖК РФ правом пользования жилым помещением по договору социального найма обладают наниматель и члены его семьи.

Из искового заявления следует, что ответчица не является членом семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждается справкой паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, где ответчица указана как знакомая. Последнее обстоятельство также подтверждается актами о не проживании ответчицы в комнате, составленными с участием соседей истца и мастера ООО «Айсберг».

При предоставлении квартиры в пользование истца на основании договора социального найма ответчица Юдина Т.С. от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживала, в связи с чем она не имеет каких-либо законных оснований для проживания в комнате истца и наличия в ней регистрации.

При таких обстоятельствах, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Юдину Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (Якутия), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), <адрес>, ком.246.

Копию решения направить ответчику с уведомлением о его вручении.

Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                          З.С.Дьяконова