Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) г.Нерюнгри ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нахаева Р.В. к Шеховцовой Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Нахаев Р.В. обратился в суд с иском к Шеховцовой Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:п.Чульман, <адрес>. На данной жилой площади зарегистрирована, но не проживает ответчица Шеховцова Л.В. Факт не проживания ответчицы в квартире, подтверждается актами о не проживании, подписанными соседями и мастером МУП «Чульманская ЖЭК». Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания в жилищные органы от ответчицы не поступало. В данном случае ответчица, не имея намерений проживать в ней, прекратила право пользования указанным жилым помещением. Истец считает, что ответчица злоупотребляет своими правами и не пользуется жилым помещением без уважительных причин. Регистрация ответчицы по данному адресу препятствует истцу осуществлять право владения и пользования жилым помещением, нарушает имущественные права истца, вынужденного оплачивать коммунальные услуги за фактически не проживающего ответчика и не пользующегося жилым помещением. В связи с этим, Нахаев Р.В. обратился в суд с иском к Шеховцовой Л.В. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением. Истец Нахаев Р.В., представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. При извещении ответчицы Шеховцовой Л.В. по последнему известному месту жительства установлено, ответчица там не проживает, место её пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства по ст.233 ГПК РФ на основании представленных документов. Исследовав материалы дела, суд находит следующее. Из материалов дела следует, что Нахаев Р.В. имеет в собственности спорную квартиру. При этом, право собственности на указанную квартиру ему передано по наследству, право ему принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, единственным собственником указанной квартиры является истец. Об указанном обстоятельстве свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенное нотариусом Нерюнгринского нотариального округа РС(Я) Ж. Из справки паспортного стола ООО «Управляющей компании Чульман» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Щеховцова Л.В. состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а истец с ДД.ММ.ГГГГ. Оценивая и анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчица фактически постоянно проживая в другом месте, лишь формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу. Истец является собственником, а ответчица, не приобретя каких-либо прав на жилое помещение, нарушает право собственности истца. Бремя расходов по квартплате и по коммунальным услугам в полном объеме несет истец. Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ. На основании ст.304 ГК РФ истец, являясь собственником спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Поскольку истец, являясь собственником квартиры, не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью из-за того, что ответчица фактически постоянно проживая в другом месте, формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу, суд считает, что признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности. При указанных обстоятельствах, требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчицы прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Нахаева Р.В. удовлетворить. Признать Шеховцову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение служит основанием для снятия Шеховцовой Любовь Васильевны с регистрационного учета по адресу <адрес>. Копию решения направить ответчику с уведомлением об их вручении. Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: З.С.Дьяконова