Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри ____ года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Лукин Е.В. с участием истца С. представителя истца Ф., представителя ответчика Э., при секретаре Кяго Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к М. о взыскании суммы арендных платежей и взыскании стоимости арендуемого автомобиля,

У С Т А Н О В И Л:

С. обратился в суд с иском к М. о расторжении договора аренды, взыскании суммы арендных платежей и возврате арендуемого автомобиля или взыскании его стоимости, мотивируя свои требования тем, что ____ года между истцом действующим от имени Б. по генеральной доверенности и ответчиком был заключен договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом. В соответствии п.п. 3,4 договора аренды автомобиль «Toyota Crown» 1992 года выпуска передан в аренду М. на срок с ____ года по ____ года. Ответчик приняла на себя обязательства по выплате арендной платы в размере 10 000 рублей ежемесячно. Ответчиком ежемесячная арендная плата не выплачивалась, обязанности по договору от ____ года должным образом не исполнялись. В связи с чем были нарушены условия договора и на момент предъявления иска в суд образовалась задолженность по арендной плате в размере 45 000 рублей. Урегулировать образовавшуюся задолженность и возвратить арендуемый автомобиль в добровольном порядке ответчик не желает. Со слов ответчицы арендуемое автотранспортное средство возвращено быть не может, так как ее гражданский муж М.. на дано автотранспортном средстве выехал в неизвестном направлении и его местонахождения неизвестно. При этом из договора аренды следует, что арендатор принимает все меры по обеспечению имущественной сохранности автомобиля и несет имущественную ответственность в размере стоимости автотранспорта. Просит суд расторгнуть заключенный между ним и ответчицей договор аренды автомобиля, взыскать в его пользу задолженность по арендным платежам, истребовать у ответчика полученный по договору автомобиль«Toyota Crown» 1992 года выпуска в технически исправном состоянии или взыскать стоимость автомобиля в размере 150000 рублей. Так же просит суд взыскать с ответчика понесенные им расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей и уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 3650 рублей.

В ходе судебного заседания истцом С. и его представителем Ф. исковые требования уточнены, так в связи с тем, что срок договора аренды на момент рассмотрения дела в суде истек, требование о расторжении договора аренды они исключают, так же исключают требование об истребовании автотранспортного средства у ответчика. Просят суд взыскать с М. в пользу С. задолженность по арендным платежам в размере 45 000 рублей, взыскать стоимость арендуемого автомобиля в размере 150000 рублей. Так же просят суд взыскать с ответчика понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей и уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 3650 рублей.

В судебном заседании истец С. пояснил, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме. Так же суду пояснил, что он заключил с М. договор аренды автомобиля с последующим выкупом. В последствии ответчик ему сообщила о том, что ее сожитель угнал у нее арендуемый автомобиль, ау нее нет денег, чтобы вернуть за машину деньги. При этом по просьбе М., в связи с тем, что у не нет водительского удостоверения, он выписал на имя ее сожителя М.. доверенность на управление арендуемым автомобилем. Нотариально доверенность удостоверена не была.

В судебном заседании представитель истца Ф. действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование требований прояснила, что М. добровольно выплачивать денежные средства за арендуемый автомобиль отказалась, и обратилась в УВД по Нерюнгринскому району с заявлением об угоне автомобиля. М.не отрицает факт совместного проживания с М... До предъявления иска в суд у ответчика не возникало никаких претензий ни к С., ни к М.., ее все устраивало. Потом она отказалась выплачивать долг за аренду. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик М. в судебное заседание не явилась, своим заявлением просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя Э. действующей от ее имени на основании доверенности.

Статья 48 ГПК РФ, дает право гражданину вести свои дела в суде лично или через представителей. Правомочия представителя ответчика Э. в судебном заседании подтверждены должным образом соответствующей доверенностью.

Представитель ответчика Э. действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования не признала, в обоснование своих возражений суду пояснила, что истцом была выдана на имя М.. доверенность на право управления арендуемым ответчиком М. автомобилем. М.. ездил на указанном автомобиле, выплачивал штрафы ГИБДД. Имеющиеся у ответчика повестки, о вызове М.. к мировому судье, подтверждают, что арендуемый автомобиль находился в его пользовании. Фактически истец передал автомобиль М.., то есть передал имущество третьему лицу. Истец сам не выполнил условия договора, фактически имущество М. не передал. Документов подтверждающих факт ведения ответчицы с М.. совместного хозяйства не представлено. Просит суд в удовлетворении исковых требованиях С. отказать в полном объеме.

Заслушав истца С. и его представителя Ф., представителя ответчика Э., а так же исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что ____ года между истцом С. и ответчиком М. был заключен договор аренды автотранспортного средства, а именно автомобиля «Toyota Crown» 1992 года выпуска, двигатель № ХХХ, кузов № отсутствует, шасси № ХХХ, номерной знак № ХХХ с последующим выкупом.

Согласно п.п. 3,4 указанного договора автомобиль передается в аренду М. на срок с ____ года по ____ года, при этом ежемесячная арендная плата составляет 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

Как следует из материалов дела, Б. от имени которого действовал С., передал М. принадлежащий ему на праве собственности автомобиль марки «Toyota Crown» 1992 года выпуска, состоящий на учете в ОРЭР ОГИБДД г. Нерюнгри, при этом указанный автомобиль был оценен сторонами в 150 000 рублей.

С условиями договора была согласна ответчик М., о чем свидетельствует ее подпись на обратной стороне договора от ____ года, удостоверенная нотариусом Нерюнгринского нотариального округа РС (Я).

В судебном заседании установлено и не оспаривается стороной ответчика, что ежемесячная арендная плата ответчиком не выплачивалась, обязанности по договору аренды должным образом не исполняются. В связи с этим по состоянию на ____ года задолженность за аренду автомобиля составила 45 000 рублей.

Таким образом, за просрочку исполнения договора аренды с ответчицы в пользу истца должен быть взыскан основной долг в сумме 45 000 рублей.

Кроме того, истцом в адрес ответчика ____ года направлялась претензия о расторжении договора, а так же об урегулировании образовавшейся задолженности и возврата арендуемого автомобиля, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией претензии.

Ссылка представителя ответчика на то, что истец передал арендуемое имущество третьему лицу, а именно гражданскому истцу ответчицы М.. и фактически не передал М., опровергается материалами дела. Так истец не отрицает, что выдал письменную, нотариально не заверенную доверенность на имя М.. на управление автомобилем. При этом доверенность была выдана по просьбе ответчицы М., так как последняя не имела водительского удостоверения.

Из договора аренды следует, что автомобиль был передан М.

Стороной ответчика не было представлено доказательств, что договор аренды автомобиля с последующим выкупом был заключен без намерения создать правовые последствия.

____ года срок аренды автомобиля истек.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из пояснений представителя ответчика, автомобиль истцу возвращен быть не может, так как угнан гражданином М.. и место его нахождения неизвестно, в связи с этим М. обратилась с заявление в УВД по Нерюнгринскому району РС (Я) о привлечении последнего к уголовной ответственности.

При этом в соответствии с подпунктами «г» и «е» пункта 7 договора аренды от ____ года, арендатор М. обязана принимать все меры по обеспечению имущественной сохранности автомобиля (предупреждение угона), а так же нести имущественную ответственность за сохранность автомобиля. В случае угона «арендатор» М. уплачивает «арендодателю» С. его стоимость на момент угона.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию стоимость арендуемого автомобиля, оговоренную сторонами в договоре аренды, а именно 150 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает, что в этой части требование истца подлежит удовлетворению. При разрешении вопроса о размере расходов на оплату услуг представителя судом учтены требования закона, фактический объем оказанных представителем услуг, принцип разумности расходов, а так же то истцу пришлось обратиться к адвокату для восстановления своего нарушенного права. То есть суд принял во внимание требования закона и считает, что сумма расходов в 15000 рублей взыскана в разумных пределах, при этом определяя критерии разумности, суд в данном случае исходил из объема проделанной представителем работы, учитывая время для подготовки искового заявления и документов, а так же участие в качестве представителя истца в судебном заседании.

Так же, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию расходы, связанные с обращением в суд. В пользу истца с ответчицы должны быть взысканы средства, выразившиеся в затратах истца, а именно расходы связанные на оплату государственной пошлины в размере 3650 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление С., удовлетворить.

Взыскать с М. ____ года рождения, уроженки пос. ... Якутской АССР, гражданина РФ, не работающей, проживающей по адресу: ... ... ... ... в пользу С. сумму задолженности по арендной плате в размере 45000 рублей, сумму стоимости арендуемого автомобиля в размере 150 000 рублей, сумму расходов связанных с представительскими услугами в размере 15000 рублей, а так же возврат государственной пошлины в размере 3650 рублей.

Всего взыскать с М. в пользу С. сумму в размере 213 650 (Двести тринадцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха /Якутия/ в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: