2-1706-2010г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Нерюнгри ДД.ММ.ГГГГ у с т а н о в и л: Гилёв А.В. обратился в суд с иском о признании Жодзика Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира является его собственностью. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. На основании правоустанавливающих документов на его имя открыты лицевые счета по начислению квартплаты и предоставлению услуг по энергоснабжению. В соответствии с пунктом 2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ В нарушение данного условия договора, Жодзик Е.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как законных оснований для сохранения за ним права пользования квартирой, собственником которой он не является, не имеется и регистрация по указанному адресу сохраняется ответчиком формально. Факт регистрации ответчика препятствует ему осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности. Истец Гилёв А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором исковые требования поддерживает и просит о рассмотрении дела без его участия. Ответчик Жодзик Е.В. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия. Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Гилёва А.В. подлежат удовлетворению. Судом установлено, что Гилёв А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади значится зарегистрированным прежний жилец Жодзик Е.В. Данное лицо членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными с участием соседей и заверенными мастером жилого фонда Демьяновой В.В. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственника жилого помещения Гилёва А.В., что является недопустимым. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Гилёва Андрея Владимировича удовлетворить. Признать Жодзика Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Жодзика Евгения Владимировича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд <адрес> (Якутия) через суд, вынесший решение. Судья - подпись Копия верна. Судья: Е.Н.Дмитриева