2-1859-2010г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Нерюнгри ДД.ММ.ГГГГ у с т а н о в и л: Торопов О.М. обратился в суд с иском о признании Григоренко А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи 14-01/154651 от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была приобретена им в совместную собственность с супругой Тороповой О.Н. Право собственности зарегистрировано Нерюнгринским филиалом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство 14-АА №.В соответствии с пунктом 9 договора купли-продажи квартиры, продавец Григоренко А.В. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ В нарушение данного условия договора, Григоренко А.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как законных оснований для сохранения за ним права пользования квартирой, собственником которой он не является, не имеется и регистрация по указанному адресу сохраняется ответчиком формально. Факт регистрации ответчика препятствует ему осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности. Кроме того, просит взыскать с ответчика долг по оплате за коммунальные услуги, тепло и энергоресурсы в сумме 2 787 рублей 30 копеек, судебные издержки в сумме 227 рублей, моральный вред 10 000 рублей. Истец Торопов О.М. в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит о рассмотрении дела без его участия. От исковых требований в части взыскания с ответчика суммы долга по оплате за коммунальные услуги, тепло и энергоресурсы, а также морального вреда отказался. Ответчик Григоренко А.В. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия. Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Торопова О.М. подлежат удовлетворению. Судом установлено, что Торопов О.М. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Нерюнгринским филиалом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство 14-АА №. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади значится зарегистрированным прежний жилец Григоренко А.В. Данное лицо членом семьи собственников не является, в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными с участием соседей и заверенными старшим мастером жилого фонда ООО «НЖК» К. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственников жилого помещения Торопова О.М. и Тороповой О.Н., что является недопустимым. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Торопова Олега Михайловича удовлетворить. Признать Григоренко Андрея Виталиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Григоренко Андрея Виталиевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение. Судья - подпись Копия верна. Е.Н.Дмитриева