2-346-2010г.

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри            ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Плюсниной Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархатовой Натальи Леонидовны к Иващенко Вианору Федоровичу, Иващенко Анне Владимировне, Иващенко Андрею Вианоровичу, Иващенко Федору Вианоровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бархатова Н.Л. обратилась в суд с иском о признании Иващенко В.Ф., Иващенко А.В., Иващенко А.В., Иващенко Ф.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на том основании, что указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права серия 14-АА № от ДД.ММ.ГГГГ На основании правоустанавливающих документов на её имя открыты лицевые счета по начислению квартплаты и предоставлению услуг по энергоснабжению. В соответствии с пунктом 3.9 вышеуказанного договора собственник и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ В нарушение данного условия договора, Иващенко В.Ф., Иващенко А.В., Иващенко А.В., Иващенко Ф.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, так как законных оснований для сохранения за ними права пользования квартирой, собственниками которой они уже не являются, не имеется и регистрация по данному адресу сохраняется ответчиками формально. Факт регистрации ответчиков препятствует осуществлению её прав по владению и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

Истица Бархатова Н.Л. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики Иващенко В.Ф., Иващенко А.В., Иващенко А.В., Иващенко Ф.В. в судебное заседание не явились. Их местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без их участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Бархатовой Н.Л. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Бархатова Н.Л. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права серия 14-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы бывший собственник Иващенко В.Ф. и члены его семьи Иващенко А.В., Иващенко А.В., Иващенко Ф.В. Данные лица в квартире фактически не проживают и лишь формально сохраняют регистрацию по указанному адресу.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственника жилого помещения Бархатовой Н.Л., что является недопустимым.

В соответствии со ст.20 ч.2 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Иск Бархатовой Натальи Леонидовны удовлетворить.

Признать Иващенко Вианора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иващенко Анну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иващенко Андрея Вианоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иващенко Федора Вианоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решения является основанием для снятия Иващенко Вианора Федоровича, Иващенко Анны Владимировны, Иващенко Андрея Вианоровича, Иващенко Федора Вианоровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья - подпись

Копия верна. Судья:                                     Е.Н.Дмитриева