№ 2-1708-2010г.

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                     ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Кяго Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнышева Сергея Сергеевича к Коровиной Светлане Геннадьевне, Коровину Валерию Вадимовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бурнышев С.С. обратился в суд с иском о признании Коровиной С.Г., Коровина В.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри ул.Южно-Якутская дом 9/1 кв.6, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 14-АА № данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В соответствии с пунктом 4.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы квартиры Коровина С.Г. и Коровин В.В. обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу сразу после подписания договора. В нарушение данного условия договора, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, так как законных оснований для сохранения за ними права пользования квартирой, собственниками которой они не являются, не имеется и регистрация по указанному адресу сохраняется ответчиками формально. Факт регистрации ответчиков препятствует им осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащем им на праве собственности.

Истец Бурнышев С.С. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором исковые требования поддерживает и просит о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Коровина С.Г., Коровин В.В. в судебное заседание не явились. Их местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без их участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Бурнышева С.С. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Бурнышев С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нерюнгри ул.Южно-Якутская дом 9/1 кв.6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 14-АА №. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади значатся зарегистрированными Коровина С.Г., Коровин В.В., которые являются прежними жильцами спорного жилого помещения. Данные лица членами семьи собственника не являются, в квартире фактически не проживают, что подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными с участием соседей и заверенными мастером МУП «НЖЭК» П.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии с ч.2 ст.20 ГУ РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, … признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственника жилого помещения Бурнышева С.С., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   р е ш и л:

Иск Бурнышева Сергея Сергеевича удовлетворить.

Признать Коровину Светлану Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коровина Валерия Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Нерюнгри ул.Южно-Якутская дом 9/1 кв.6.

Данное решение является основанием для снятия Коровиной Светланы Геннадьевны, Коровина Валерия Вадимовича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья - подпись

Копия верна. Судья:                                                                                                       Е.Н.Дмитриева