№ 2-1733-2010г.

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                     ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Кяго Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева Ивана Николаевича к Яцюк Екатерине Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,          

у с т а н о в и л:

Лаврентьев И.Н. обратился в суд с иском о признании Яцюк Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри пр.Дружбы Народов дом 29/3 кв.37, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 14-АА №, данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. На момент заключения договора купли-продажи квартира была свободна, никаких ограничений (обременений) права установлено не было. В настоящее время ему стало известно, что на его жилой площади значится зарегистрированной прежний жилец Яцюк Е.А., которая не является членом его семьи и в квартире не проживает. Считает, что законных оснований для сохранения за ответчицей права пользования квартирой, собственником которой она не является, не имеется и регистрация по указанному адресу сохраняется ответчицей формально. Факт регистрации ответчицы препятствует ему осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности.

Истец Лаврентьев И.Н. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором исковые требования поддерживает и просит о рассмотрении дела без его участия.

Ответчица Яцюк Е.А. в судебное заседание не явилась. Её местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без её участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Лаврентьева И.Н. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Лаврентьев И.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нерюнгри пр.Дружбы Народов дом 29/3 кв.37, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 14-АА №. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади значится зарегистрированной Яцюк Е.А., которая является прежним жильцом спорного жилого помещения. Данное лицо членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчицы нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственника жилого помещения Лаврентьева И.Н., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   р е ш и л:

Иск Лаврентьева Ивана Николаевича удовлетворить.

Признать Яцюк Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Нерюнгри пр. Дружбы Народов дом 29/3 кв.37.

Данное решение является основанием для снятия Яцюк Екатерины Александровы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья - подпись                                                                                                                    

Копия верна. Судья:                                                                                                        Н.Дмитриева