2-1981-2010г.

     РЕШЕНИЕ              

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри               ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Плюсниной Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Сергея Николаевича к Романовой Ирине Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Романов С.Н. обратился в суд с иском о признании Романовой И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что данное жилое помещение было предоставлено ему Е.В.гению Владимировичу на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» №-R от ДД.ММ.ГГГГ На основании правоустанавливающих документов он с сыном зарегистрирован в квартире, на его имя открыты лицевые счета по оплате коммунальных услуг, тепла и электроэнергии. В 2009г. по просьбе бывшей жены, брак с которой расторгнут в 2005г., он зарегистрировал её на своей жилплощади. В августе 2009г. ответчица выехала из г.Нерюнгри и в настоящее время её местонахождение неизвестно. Расходы по квартплате и коммунальным услугам ответчица не оплачивает, никаких прав на спорное жилое помещение за прошедший период не предъявляла. Считает, что ответчица утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением и только формально сохраняет регистрацию по данному адресу.

Истец Романов С.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении просит суд о рассмотрении дела без его участия.

Ответчица Романова И.В., извещалась по последнему известному месту жительства судебной повесткой. Поскольку местонахождение ответчицы суду не известно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без её участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Романова С.Н. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Романов С.Н. является нанимателем квартиры № 71 дома № 7 по ул.Тимптонской г.Нерюнгри, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на его имя. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, на данной жилой площади, кроме нанимателя и члена его семьи, зарегистрирована Романова И.В., которая членом семьи нанимателя не является. Данное лицо в квартире фактически не проживает с августа 2009г., что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенными старшим мастером ООО «НЖЭК» К.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчица фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявляла, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчица длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у неё намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с её стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, ответчицей нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателя жилья, на которого возложен государственный контроль за использование и сохранность жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчицу утратившей право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Романова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать Романову Ирину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г.Нерюнгри ул.Тимптонская д.7 кв.71.

Данное решение является основанием для снятия Романовой Ирины Викторовны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья                                                 Е.Н.Дмитриева