З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е №2-236-10

г.Нерюнгри                     11 марта 2010 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Николаеве Э.Н., с участием представителя истца Шушковой С.Г., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной ФИО2 к Кукушкину ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением;

У С Т А Н О В И Л:

Кукушкина Н.В. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Кукушкина А.И. прекратившим право пользования жилым помещением на том основании, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. жилье по адресу: Нерюнгринский район г.Нерюнгри ул. <адрес> находится во владении и пользовании Кукушкиной Н.В. в которую она вселилась с членами своей семьи на основании распоряжения городской администрации Нерюнгринского района. В данную квартиру Кукушкина Н.В. вселилась в установленном порядке с соблюдением правил регистрации, заключила договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. Ответчик Кукушкин Н.В., который приходится ей бывшим супругом фактически не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, его место жительство и место нахождение неизвестно, ответчик не несет расходов на содержание квартиры. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Кукушкина А.И. прекратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

В судебном заседании истец Кукушкина Н.В. сославшись на обстоятельства указанные в иске, заявленные требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик Кукушкин А.И. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство об отложении рассмотрения дела, судом в удовлетворении данного ходатайства было отказано, о чем вынесено соответствующее определение, в связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кукушкина Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нерюнгри ул. <адрес> Согласно данным паспортного стола ОАО «ИВЦ ЖКХ г.Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении формально сохраняет регистрацию Кукушкин ФИО2. Данное лицо в указанной квартире фактически не проживает, что подтверждается пояснениями истца, актами о не проживании, составленными мастерами ООО «Жилищник».

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

        В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правила пользования жилыми помещениями утверждены Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25.

В нарушение данных норм закона и правил ответчик длительное время не пользуются без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также собственников жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ;

Р Е Ш И Л :

              Иск Кукушкиной ФИО2 - удовлетворить.

Признать Кукушкина ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Нерюнгринский район РС(Я) город Нерюнгри улица <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Председательствующий: