№2-465-10

Р Е Ш Е Н И Е

г.Нерюнгри                        10 марта 2010 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д., с участием истца Бондаренко Н.Н., представитель ответчиков адвоката Русиной В.В., представившей удостоверение 520 и ордер №55, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко ФИО2 к Кащеевой ФИО2 и Кащееву ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением;

У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко Н.Н. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Кащеевой Е.В. и Кащеева А.Д. прекратившими право пользования жилым помещением на том основании, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилье по адресу: Нерюнгринский район г.Нерюнгри ул. <адрес> находится во владении и пользовании Бондаренко Н.Н., в которую она вместе с членами своей семьи вселилась на основании распоряжения городской администрации Нерюнгринского района. В данную квартиру Бондаренко Н.Н. вселилась в установленном порядке с соблюдением правил регистрации, заключила договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. Ответчики Кащеева Е.В. и Кащеев А.Д., которые приходится ей бывшей невесткой и внуком и фактически не проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, их место жительство и место нахождение неизвестно, они выехали на постоянное место жительства в Аргентину, ответчики не несут расходов на содержание квартиры. Считает, что ответчики злоупотребляет своими правами, злостно нарушают Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняют формально. Просит признать Кащееву Е.В. и Кащеева А.Д. прекратившими право пользования жилым помещением по спорному адресу.

В судебном заседании истец Бондаренко Н.Н. сославшись на обстоятельства, указанные в иске, заявленные требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчиков Кащеевой Е.В. и Кащеева А.Д. неизвестно и у них отсутствует представитель, в связи с чем, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначил адвоката Русину В.В., которая в ходе судебного заседания с иском не согласилась.

Свидетель Кащеев К.А. суду показал, что является бывшим супругом Кащеевой Е.В., которая в ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж и уехала к Аргентину вместе с сыном Кащеевым А.Д.

Суд, заслушав мнение сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Бондаренко Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нерюнгри ул. <адрес> Согласно данным паспортного стола ОАО «ИВЦ- ЖКХ г.Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении формально сохраняет регистрацию: Кащеева ФИО2 и Кащеев ФИО2. Данные лица в указанной квартире фактически не проживают, что подтверждается пояснениями истца, свидетеля, актами о не проживании, составленными мастерами ООО «НЖЭК».

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики длительное время в квартире не проживают и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявляли, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

        В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правила пользования жилыми помещениями утверждены Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25.

В нарушение данных норм закона и правил ответчики длительное время не пользуются без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивают коммунальные услуги и не вносят квартплату, что свидетельствует об отсутствии у них намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с их стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчиков в спорной квартире и отсутствие с их стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиками нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также собственников жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ;

Р Е Ш И Л :

Иск Бондаренко ФИО2 - удовлетворить.

Признать Кащееву ФИО2 и Кащеева ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Нерюнгринский район РС(Я) г. Нерюнгри улица <адрес>

Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Председательствующий: