№2-998-10

Р Е Ш Е Н И Е

г.Нерюнгри                           31 мая 2010 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д., с участием представителя истца Романовой Л.Т., действующей на основании доверенности, представителя ответчика адвоката Зимченко Д.С., представившего удостоверение 454 и ордер №97, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Александровой ФИО2 к Александрову ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением;

У С Т А Н О В И Л:

Александрова Л.М. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Александрова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением на том основании, что жилое помещение по адресу: Нерюнгринский район г.Нерюнгри ул.<адрес> принадлежит ей на праве собственности, в которую она вселилась вместе с членами своей семьи. В данную квартиру Александрова Л.М. вселилась в установленном порядке с соблюдением правил регистрации, заключила договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. Ответчик Александров О.В., который является сыном фактически не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, его место жительство и место нахождение неизвестно, ответчик не несет расходов на содержание квартиры. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Александрова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Истец Александрова Л.М. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя, иск поддерживает полностью.

В судебном заседании представитель истца Романова Л.Т. сославшись на обстоятельства, указанные в иске, заявленные требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчика Александрова О.В. неизвестно и у него отсутствует представитель, в связи с чем, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначил адвоката Зимченко Д.С., который в ходе судебного заседания с иском согласился.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Александрова Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нерюнгри ул. <адрес>. Согласно данным паспортного стола ОАО «ИВЦ- ЖКХ г.Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении формально сохраняет регистрацию: Александров ФИО2 ФИО2. Данное лицо в указанной квартире фактически не проживает, что подтверждается пояснениями истца, актами о не проживании, составленными сотрудниками ОАО «НЖК».

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

        В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правила пользования жилыми помещениями утверждены Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25.

В нарушение данных норм закона и правил ответчик длительное время не пользуются без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также собственников жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ;

Р Е Ш И Л :

Иск Александровой ФИО2 - удовлетворить.

Признать Александрова ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Нерюнгринский район РС(Я) г.Нерюнгри улица <адрес>

Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Председательствующий: