2-1533-2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                         ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Ким С.В., с участием представителя истца Погребной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к Мамедову Шахмамеду Гашам-оглы, Мамедовой Хатире Мамед-кызы, Мамедову Анару Шахмамед-оглы, Мамедовой Айнуре Шахмамед-кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                     у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с иском о признании Мамедова Ш.Г.о., Мамедовой Х.М.к, Мамедова А.Ш.о., Мамедовой А.Ш.к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав, что указанная квартира была предоставлена Мамедову Ш.Г.о. и членам его семьи в октябре 2003г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма жилого помещения ответчики с наймодателем не заключали. Семья проживала в вышеуказанной квартире до августа 2004 года. В 2004 году, оставив квартиру с большой задолженностью, ответчики, выехали на постоянное место жительства, со слов соседей, в <адрес>. С момента отъезда ответчики в квартире не появлялись. В спорном жилом помещении постоянно находятся посторонние лица. При обследовании жилого помещения, личных вещей ответчиков в квартире не было. На протяжении более шести месяцев ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, а также за тепло- и энергоресурсы. Согласно справок, предоставленных коммунальным отделом МУП СЖЭК, ОАО «Якутскэнерго» Нерюнгринского отделения энергосбыта, ОАО филиала НГРЭС, общая сумма задолженности составляет 139 946 рублей 17 копеек. Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади, на период временного непроживания, в жилищные органы от ответчиков не поступало.

В судебном заседании представитель истца Погребная О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду пояснения аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что квартира пустует до настоящего времени, задолженность по квартплате и коммунальным платежам превышает её рыночную стоимость, наниматели не обеспечивают сохранность жилого помещения, никаких прав на спорное жилое помещением за прошедший период не предъявляли.

Ответчики Мамедов Ш.Г.о., Мамедова Х.М.к., Мамедов А.Ш.о., Мамедова А.Ш.к. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Поскольку местонахождение ответчиков суду не известно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без их участия.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Поселок Серебряный Бор». Согласно справке паспортного стола МУП СЖЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу состоят Мамедов Ш.Г.о., Мамедова Х.М.к, Мамедов А.Ш.о., Мамедова А.Ш.к. Указанные лица по данному адресу фактически не проживают, что подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заверенными мастером МУП «Серебряноборская жилищно-эксплуатационная компания» К.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики фактически в квартире не проживают, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявляли, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчики длительное время квартирой не пользуются без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивают коммунальные услуги и не вносят квартплату, что свидетельствует об отсутствии у них намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с их стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Длительность не проживания ответчиков в спорной квартире и отсутствие с их стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчики в настоящее время имеют другое постоянное место жительства.

Таким образом, ответчиками нарушаются права и законные интересы других лиц, а также балансодержателя жилья, на которого возложен государственный контроль за использование и сохранность жилого фонда, что является недопустимым.

    В соответствии с п.3 ст.682 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно, в срок до десятого числа каждого месяца. Согласно справкам коммунального отдела МУП СЖЭК, ОАО «Якутскэнерго» Нерюнгринского отделения энергосбыта, ОАО филиала НГРЭС, задолженность за коммунальные услуги тепло и энергоснабжение по данной квартире составляет 139 946 рублей 17 копеек.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск городской администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» удовлетворить.

Признать Мамедова Шахмамеда Гашам-оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Мамедову Хатиру Мамед-кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Мамедова Анара Шахмамед-оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (Якутия), Мамедову Айнуру Шахмамед-кызы, уроженку <адрес> (Якутия) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мамедова Шахмамеда Гашам-оглы, Мамедовой Хатиры Мамед-кызы, Мамедова Анара Шахмамед-оглы, Мамедовой Айнуры Шахмамед-кызы с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья                                                 Е.Н.Дмитриева