З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 26 октября 2010 г. Дело № 2-1741-10 Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судьи Сыреновой С.Н., при секретаре Колеватовой Ю.С., с участием представителя истца Погребной О.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к Шафранской М.Л., Шафранскому Л.А. о признании прекращенными право пользования жилым помещением,<данные изъяты> У С Т А Н О В И Л: Согласно ордеру № от 08 июня 1995 года, выданному на основании решения исполкома № от 08 июня 1995 года, <адрес> РС (Я), находящаяся в муниципальной собственности администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» была предоставлена Шафранской М.Л., с учетом члена семьи сына Шафранскому Л.А., по обмену. В настоящее время по указанному адресу Шафранский Л.А. и Шафранской М.Л., как наниматель, сохраняют регистрацию. Администрация ГП «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с иском к Шафранской М.Л., Шафранскому Л.А. о признании прекращенными право пользования жилым помещениям, по тем основаниям, что ответчики там фактически не проживают, с момента вселения вели антиобщественный образ жизни, собирая в квартире компании для употребления спиртных напитков. При проведении 17 мая 2010 года плановой проверки участковым уполномоченным милиции, было установлено, что ответчики уже длительное время не используют жилое помещение по назначению, сохраняя регистрацию лишь формально. Общая сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам составила <данные изъяты>. Таким образом, ответчики не несут бремени расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг, тем самым, подтверждая отсутствие у них намерений в дальнейшем пользоваться вышеуказанным жилым помещением. В судебном заседании представитель Администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» Погребная О.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала полностью, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: РС (Я) <адрес> является муниципальной собственностью. Жилое помещение было предоставлено Шафранской М.Л. с учетом члена семьи Шафранскому Л.А. на основании ордера № от 08 июня 1995 года, выданному на основании решения исполкома № от 08 июня 1995 года. Ответчики жилое помещение использовали не по назначению, вели антиобщественный образ жизни. Кроме этого, не оплачивали начисления за содержание жилого помещения и коммунальным услугам, вследствие чего образовалась большая задолженность, тем самым, злоупотребляя своим правом пользования жилым помещением. Просит иск удовлетворить и признать Шафранской М.Л., Шафранскому Л.А. прекращенными право пользования жилым помещением. В судебное заседание ответчики Шафранской М.Л., Шафранский Л.А. не явились, место их жительства неизвестно, представитель истца не возражает о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. В соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования Администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» подлежащими удовлетворению. Так, согласно ордеру № от 08 июня 1995 года, выданному на основании решения исполкома № от 08 июня 1995 года, <адрес> РС (Я), находящаяся в муниципальной собственности администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» была предоставлена Шафранской М.Л., с учетом члена семьи сына Шафранскому Л.А., по обмену. По справке паспортного стола МУП СЖЭК п. Серебряный Бор, по состоянию на 25 мая 2010 г. в квартире, расположенной по адресу: РС (Я) <адрес> имеют регистрацию в качестве нанимателя Шафранской М.Л., и сын - Шафранский Л.А. Факт непроживания ответчиков в спорной квартире подтверждается актом о непроживания, составленными матером МУП СЖЭК, и соседями от 09 апреля 2009 года., а также рапортом УУМ Серебряноборского ПОМ УВД по НР от 17 мая 2010 года. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут равные с ним права и обязанности. Как установлено в судебном заседании, ответчики фактически не проживают по спорному адресу, Шафранской М.Л. вела антиобщественный образ жизни, пользовалась жилым помещением не по назначению, периодически устраивая пьянки, находясь в нетрезвом состоянии создавала пожароопасные ситуации, что следует из рапорта УУМ Серебряноборского ПОМ УВД по НР от 17 мая 2010 года, данных АБД. Также ответчики не несут бремя расходов по квартплате и коммунальным платежам, чем нарушают обязанности как нанимателей жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст. 67 ЖК РФ. Таким образом, за Шафранской М.Л., Шафранским Л.А. до сих пор лишь формально сохраняется регистрация по спорному адресу. Данное обстоятельство препятствует Администрации ГП «Поселок Серебряный Бор» как собственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим ему жильем. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать у ответчиков прекращенным право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. 198, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Администрации Городского поселения «Поселок Серебряный Бор» удовлетворить. Считать у Шафранской М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Шафранского Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право пользования жилым помещением по адресу: РС (Я) <адрес>, - прекращенным. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шафранской М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Шафранского Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: РС (Я) <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха(Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение, а ответчиками путем подачи заявления в Нерюнгринский городской суд об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Судья Нерюнгринского городского суда С.Н.Сыренова
Именем Российской Федерации