№2-595-10

                                                                        Р Е Ш Е Н И Е

г.Нерюнгри                          26 марта 2010 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Седалищева А.Н., при секретаре Оконешниковой Х.Д., с участием истца Салимовой С.А., представителя ответчика МУП НЖЭК Зенковой А.В., действующей на основании доверенности, третьего лица Безус ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимовой ФИО2 к МУП «Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания» о возложении обязанности заключить соглашение на оказание жилищно-коммунальных услуг;

У С Т А Н О В И Л:

Салимова ФИО3 обратилась в Нерюнгринский городской суд с указанным иском, мотивируя тем, что в ее собственности находится квартира <адрес> г.Нерюнгри, она зарегистрировалась в данном жилом помещении в установленном законом порядке и проживает в нем в настоящее время. Кроме того, по договору найма жилого помещения в указанной квартире проживает Безус ФИО3 между ними установлен режим совместного пользования жилым помещением, однако все лицевые счета на отопление, горячую воду, содержание жилого помещения, коммунальные услуги и электроэнергию оформлены на нее, без учета факта проживания Безус ФИО3 Истец обращалась в управляющую компанию МУП «НЖЭК» с просьбой заключить соглашение об определении порядка пользования и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из ее доли жилого помещения и выдаче отдельного платежного документа, но ей было необоснованно отказано. Просит обязать ответчика заключить с ней данное соглашение.         

В судебном заседании истец Салимова ФИО3 сославшись на обстоятельства, указанные в иске, заявленные требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Третье лицо Безус ФИО3 с иском согласна.

Представитель ответчика Зенкова А.В. исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, также несет бремя содержания данного помещения.

Из свидетельства о государственной регистрации права за№ДД.ММ.ГГГГ и договора раздела имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение: квартира <адрес> г.Нерюнгри принадлежит на праве собственности Салимовой ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между Салимовой ФИО3 и Безус ФИО3 заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Салимова ФИО3 (наймодатель) предоставила во временное пользование на пять лет Безус ФИО3 (нанимателю) квартиру <адрес> г.Нерюнгри с условием оплаты за жилищно-коммунальные услуги, тепловую электрическую энергию. В настоящее время третье лицо Безус ФИО3 проживает в указанной квартире.         

В соответствии с п.12 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Как усматривается из материалов дела, договор на оказание жилищно-коммунальных услуг за№ДД.ММ.ГГГГ заключен с истцом Салимовой ФИО3 лицевые счета по оплате тепловой и электрической энергии открыты также на имя Салимовой ФИО3

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск Салимовой ФИО3. подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ;

Р Е Ш И Л :

Иск Салимовой ФИО3 - удовлетворить.

Обязать МУП «Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания» заключить соглашение с Салимовой ФИО3 на оказание жилищно-коммунальных услуг, исходя из фактически занимаемой комнаты площадью <данные изъяты> и приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения.

Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Председательствующий: