Дело № 2-2134-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Нерюнгри 07 декабря 2010 года Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., с участием представителя истца Успешной А.В., представителя ответчика - адвоката Тараканова Д.С., представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к Золотаревой О.Н., Ермаковой Т.Д. и Ермаковой И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Городская администрация городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района обратилась в суд с иском к Золотаревой О.Н., Ермаковой Т.Д. и Ермаковой И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором указала, что многоквартирный дом, расположенный по <адрес> был передан в муниципальную собственность истцу на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № от 24.03.2006г. В соответствии с ордерами № и № от 23.08.2002г. квартира № в доме № по ул<данные изъяты> была предоставлена ответчицам Золотаревой (Ермаковой) О.Н. и Ермаковой И.Н. на состав семьи из двух и одного человека соответственно, в том числе и на Ермакову Т.Д. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» лицевой счет на ответчиков зарегистрированных по вышеуказанному адресу закрыт и начисления по ЖКУ не производятся. По сведениям МУП «НЖЭК» ответчицы не проживают в квартире с июня 2008 года, поскольку выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Поэтому просит исковые требования удовлетворить и признать Золотареву О.Н., Ермакову И.Н. и в соответствии со ст.20 ГК РФ несовершеннолетнюю Ермакову Т.Д. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку полагает, что ответчицы сохраняют регистрацию по вышеуказанному адресу формально, выехав на другое постоянное место жительства. В судебном заседании представитель истца Успешная А.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объеме и просит его удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Ответчицы Золотарева О.Н., Ермакова И.Н. и несовершеннолетняя Ермакова Т.Д. в судебное заседание не явились. Согласно адресным справкам МРО УФМС России по РС(Я) в Нерюнгринском районе и актам курьера Нерюнгринского городского суда, ответчицы, продолжая сохранять регистрацию по адресу, указанному в иске, в квартире не проживают, их место нахождения неизвестно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело без их участия. В судебном заседании адвокат Тараканов Д.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиц, пояснил, что оснований для удовлетворения иска администрации городского поселения «Город Нерюнгри» нет, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ответчицы отказались от своих прав на жилое помещение, а также не представлено доказательств, подтверждающих приобретение ответчицами прав на другое жилое помещение и постоянное проживание в нем. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № от 24.03.2006г. «Об утверждении передаточного акта на объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри»» многоквартирный дом по <адрес> в г.Нерюнгри был передан в муниципальную собственность Городского поселения «Город Нерюнгри». Из справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ» г.Нерюнгри от 25.10.2010г. следует, что в квартире № дома № по <адрес> числятся зарегистрированными прежние жильцы Золотарева О.Н., Ермакова И.Н. и Ермакова Т.Д. Лицевой счет на ответчиц закрыт, начисления по ЖКУ не производятся. Факт непроживания ответчиц в квартире с июня 2008 года в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес> подтверждается актами, составленными с участием жильцов дома <адрес> и заверенными мастером ж/ф МУП «НЖЭК» от 27.08.2008г., 03.12.2009г., 12.03.2010г., 30.06.2010г. и 19.10.2010г., а также обзорной справкой ЖЭУ МУП «НЖЭК». Как было установлено в судебном заседании, заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного непроживания в жилищные органы от ответчиц Золотаревой О.Н., Ермаковой И.Н. и Ермаковой Т.Д. не поступало. Из имеющихся материалов дела следует, что ответчицы длительное время не пользуются без уважительных причин жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства, не оплачивают коммунальные услуги и не вносят оплату за пользование жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии у них намерений в дальнейшем пользоваться им. Собранные по делу материалы свидетельствуют о безусловном, безвозвратном выезде ответчиц из спорного жилого помещения, связанного с переменой места жительства. Ответчицы формально сохраняют за собой регистрацию по указанному адресу. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиц нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ. На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчицы эти требования нарушили. Также по правилам ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета. Принимая во внимание безразличное отношение ответчиц Золотаревой О.Н. и Ермаковой И.Н. к сохранению прав на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца в отношении них обоснованны и подлежат удовлетворению, как и требования в отношении несовершеннолетней Ермаковой Т.Д., поскольку в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковое заявление Городской администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия), удовлетворить. Признать Золотареву О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ермакову И.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ермакову Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Золотаревой О.Н., Ермаковой И.Н. и Ермаковой Т.Д. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение. Судья Нерюнгринского городского суда Э.А.Меринов