Дело № 2-2100-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                         26.11.2010г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой О.Н. к Яковлеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева О.Н. обратилась в суд с иском к Яковлеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора на приватизацию квартиры № от 20.12.1996г. квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ей на праве собственности совместно с дочерью Яковлевой Ю.И. По данному адресу с 06.08.2009г. значится зарегистрированным ее бывший муж - ответчик Яковлев И.В., который в квартире фактически не проживает и жилым помещением не пользуется. Поэтому просит признать Яковлева И.В. утратившим право пользования на данное жилое помещение.

Истица и ответчик в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем написали соответствующие заявления. Ответчик в своем заявлении, кроме того, указал, что признает исковые требования Яковлевой О.Н. в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Яковлевой О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, квартира № в доме № по <адрес> была передана в собственность Яковлевой О.Н. и проживающим совместно с ней Яковлевой Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Яковлевой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. на основании договора на приватизацию квартиры № от 20.12.1996г. в связи с чем 07.07.1998г. с Яковлевой О.Н. был заключен типовой договор найма квартиры.

Как видно из справки о составе семьи, выданной 26.10.2010г. паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри», по указанному адресу с 06.08.2009г. значится зарегистрированным муж истицы - ответчик Яковлев И.В., брак с которым был расторгнут 11.03.1993г., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака.

Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от 04.08.2010г., 02.10.2010г. и от 01.09.2010г., заверенными инженером ООО «Мой дом».

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, в том числе Яковлевой О.Н., что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истицы, но и способом устранения нарушений ее права собственности.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2005 года №155-О нормы вышеуказанных Правил и Закона не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Яковлевой О.Н. удовлетворить.

Признать Яковлева И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Яковлева И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд <адрес> (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда                                     Э.А.Меринов