Дело № 2-2384-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                                16.12.2010г.

Нерюнгринский городской суд в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конькова С.Н. к Конькову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коньков С.Н. обратился в суд с иском к Конькову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации № от 05.11.2003г. квартира по вышеуказанному адресу изначально принадлежала ему на праве общей совместной собственности с женой Новолодской Н.В., которая умерла в 2003 году практически сразу же после покупки квартиры. Поэтому на сегодняшний день собственником квартиры является только он. По данному адресу также значится зарегистрированным его сын Коньков Н.С., который в квартире не проживает с 2008 года и его место нахождения ему неизвестно, поскольку он не поддерживает с ним никаких отношений вплоть до того, что ему неизвестно находится его сын в городе или нет. Он, являясь пенсионером, вынужден нести за Конькова Н.С. расходы по оплате коммунальных услуг, что является для него затруднительным, поэтому просит удовлетворить его исковые требования и признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец Коньков С.Н. в судебное заседание не явился, написав заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик Коньков Н.С. был извещен по месту регистрации, однако в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно.

Поэтому суд, в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением по делу заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Конькова С.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 10.10.2003г. и свидетельством о государственной регистрации права серии № от 05.11.2003г.

Как видно из справки о составе семьи, выданной 01.12.2010г. паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» по указанному адресу значится зарегистрированным сын истца - ответчик Коньков Н.С.

Данное лицо в квартире фактически не проживает с февраля 2008 года, что подтверждается актами о непроживании от 12.12.2009г., 17.06.2010г. и 26.10.2010г., составленными с участием соседей и заверенным мастером МУП «НЖЭК» ЖЭУ.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Конькова С.Н. удовлетворить.

Признать Конькова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Конькова Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Судья Нерюнгринского

городского суда                                            Э.А.Меринов