Дело № 2-2038-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри                                          26.11.2010г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., с участием истицы Ефимченко К.В., ответчика Ербаева М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимченко К.В. к Ербаеву М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимченко К.В. обратилась в суд с иском к Ербаеву М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и № от 30.12.2008г. квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ей на праве общей долевой собственности с сыном Сушко В.А. По данному адресу с 16.07.2002г. значится зарегистрированным сожитель ее матери - ответчик Ербаев М.Б., который жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Поэтому просит признать Ербаева М.Б. утратившим право пользования на принадлежащее ей жилое помещение, поскольку полагает, что ответчик злоупотребляет своими правами и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Истица Ефимченко К.В. в судебном заседании иск поддержала и просит его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Ербаев М.Б. иск признал, находит его обоснованным.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Ефимченко К.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о государственной регистрации права, выданных 30.12.2008г. Управлением Федеральной регистрационной службы по РС(Я) следует, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит истице Ефимченко (Абрамовой) К.В. на праве общей долевой собственности с Сушко В.А.

Как видно из справки о составе семьи, выданной 03.08.2010г. паспортным столом ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» по указанному адресу с 16.07.2002г. значится зарегистрированным отчим Ефимченко (Абрамовой) К.В. - ответчик Ербаев М.Б.

Данное лицо в квартире фактически не проживает с декабря 2009 года, что подтверждается актами о непроживании от 02.04.2010г., 01.06.2010г., 12.05.2010г., заверенными инженерами ООО «Мой дом» <данные изъяты>

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, в том числе Ефимченко К.В., что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истицы, но и способом устранения нарушений ее права собственности.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Однако, ответчик Ербаев М.Б. эти требования нарушил, поскольку он, проживая в настоящее по адресу: <адрес>, продолжает сохранять регистрацию по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2005 года №155-О нормы вышеуказанных Правил и Закона не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ефимченко К.В. удовлетворить.

Признать Ербаева М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ербаева М.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда             Э.А.Меринов