РЕШЕНИЕ                                           № 2-2053-2010

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри                                                       17 ноября 2010 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Мельниковой Н.М., с участием истицы Головчак Ю.П., при секретаре Семёновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Головчак Ю.П. к Головчак- Фрейзе А.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                                                     У С Т А Н О В И Л:

Головчак Ю.П. обратилась в Нерюнгринский городской суд с иском о признании Головчак-Фрейзе А.К. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Головчак Ю.П. указала, что она и её несовершеннолетний сын Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № и свидетельства о государственной регистрации права №-№, №-№. На её имя открыты лицевые счета по коммунальным услугам. На регистрационном учете по данному адресу состоят: она, её сын Г., её брат Г. и её бывший муж Головчак-Фрейзе А.К., который не проживает с ней с момента расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака и по настоящее время она оплачивает за бывшего мужа коммунальные услуги. От ответчика она не получает никакого возмещения за оплату по коммунальным услугам. Факт о непроживании ответчика в квартире подтверждается актами о не проживании. Никто из соседей с момента выезда бывшего мужа какими либо сведениями о его месте нахождении не располагает. Она не поддерживает никаких отношений с бывшим мужем и его точное местонахождение ей не известно. Считает, что ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истица Головчак Ю.П. исковое заявление поддержала.

Ответчик Головчак-Фрейзе А.К. всудебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, с учётом мнения истицы, согласно ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело без участия ответчика.

Заслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись регистрации №, Головчак Ю.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>

Согласно справки из паспортного стола <адрес> <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: собственник Головчак Ю.П., собственник Г., брат Г., бывший муж Головчак-Фрейзе А.К., который в квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Факт о не проживании ответчика по указанному адресу подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заверенными мастером ООО УК «Айсберг» Ш.

Исходя из ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истица Головчак Ю.П. в исковом заявлении указала и подтвердила в судебном заседании, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

Факт регистрации ответчика препятствует собственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим ей жильем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения Головчак Ю.П., что является недопустимым.

Согласно признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик признал исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Головчак Ю.П. к Головчак - Фрейзе А.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Головчак-Фрейзе А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: