2-1903-2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри         01 ноября 2010 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., с участием помощника прокурора г. Нерюнгри Голдобиной З.Г., представителя истицы адвоката Уркиной Л.М. по доверенности, ответчика Тимофееву В.В., при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноговицкой С.А. к Тимофееву В.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тимофееву В.В. обратилась в суд с иском к Тимофееву В.В. о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу : <адрес>, без предоставления другого помещения, взыскании расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате услуг нотариуса, возврате госпошлины, указывая на то, что 15.07.2002 г. Тимофееву В.В. по договору купли - продажи приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о регистрации права собственности на указанное жилое помещение. В приобретенное жилое помещение она вселилась вместе со своим несовершеннолетним сыном Ноговицыным А.А. Кроме того, с ее согласия в квартиру был вселен Тимофееву В.В., с которым с 2001 г. они совместно проживали. В конце 2007 г. отношения с Тимофееву В.В. были прекращены из-за невозможного совместного проживания (пьянство, скандалы) и истица предложила ему выселиться, но так как Тимофееву В.В. этого не сделал, она была вынуждена сама с ребенком уйти на съемную квартиру. Летом 2008 г. она с сыном выехала в <адрес>, где проживала в период обучения сына. По окончанию обучения она с сыном вернулась в <адрес>. Так как она не имеет в собственности либо по договору найма иное жилое помещение, то в период проживания в <адрес> неоднократно обращалась к Тимофееву В.В. освободить принадлежащую ей квартиру, но он отказывается освободить занимаемую квартиру. Так как действиями Тимофееву В.В. нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, то она просит в судебном порядке выселить Тимофееву В.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения. Для защиты своих прав она обратилась за помощью к адвокату и понесла расходы в сумме <данные изъяты> рублей, которые просит взыскать с ответчика, кроме того, оплатила услуги нотариуса при оформлении доверенности на адвоката в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, которые также просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание истица не явилась, была извещена телеграммой, но телеграмма не доставлена. Представитель истицы Уркина Л.М. по доверенности пояснила, что истица о дней слушания дела знает, звонила ей по телефону и просила иск рассмотреть в ее отсутствие. В связи с тем, что истица извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть в ее отсутствие, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности адвокат Уркина Л.М. исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме и просила ее удовлетворить.

Ответчик Тимофееву В.В. исковые требования истицы не признал и пояснил, что ему негде жить.

Суд, выслушав представителя истицы адвоката Уркину Л.М., ответчика Тимофееву В.В., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение было приобретено истицей 15.07.2002 г., что следует из договора купли-продажи квартиры.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации серия 14-АА № от 29.07.2002 г., истица является собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик проживает в спорном жилом помещении с согласия истицы, в настоящее время истица совместно с ответчиком не проживает, просит его выселить из спорного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Тимофееву В.В. членом семьи истицы не является, в браке они не состояли, договор между сторонами о предоставлении во владения и пользования жилого помещения не заключался, и, следовательно, по требованию истицы ответчик обязан освободить предоставленное ему жилое помещение. С учетом того, что Тимофееву В.В. по просьбе истицы добровольно не освобождает занимаемое жилое помещение, а суду не предоставлено доказательств о наличии права ответчика на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что в части требований истицы о выселении ответчика из спорного жилого без предоставления другого помещения подлежит удовлетворению.

Истица просит взыскать с ответчика расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела: оплата услуг представителя в сумме 15000 рублей, которая подтверждается квитанцией № от 30.09.2010 года, расходы по оплате услуг нотариуса в сумме <данные изъяты> рублей, которые подтверждены доверенностью от 17.09.2010 года, выданной на имя Уркиной Л.М., также расходы по уплате госпошлины подтверждены квитанцией.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, в этой части исковые требования истицы также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Тимофееву В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения.

Взыскать с Тимофееву В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (Якутия), проживающего в <адрес>, в пользу Ноговицкой С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: <адрес>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг нотариуса <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> рублей.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья: