Дело № 2-15-2011 Р Е Ш Е Н И Е 12 января 2011 г. г.Нерюнгри Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сыреновой С.Н., при секретаре Колеватовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жербаевой Т.Н. к Жарбаевой Хамажи Доржеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 24.01.2003 года, выданным на основании договора купли- продажи квартиры от 10.01.2003 года, <адрес> принадлежит на праве собственности Жербаевой Т.Н. В настоящее время по указанному адресу имеет регистрацию и проживает истица, а также Жарбаева Х.Д., бабушка, которая фактически не проживает по спорному адресу. Жербаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Жарбаевой Х.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на тех основаниях, что она является собственницей спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован Жарбаева Х.Д., которая являлась бабушкой ее умершего в октябре 2002 года мужа. В настоящее время местонахождение Жарбаевой Х.Д. ей неизвестно. Просит признать Жарбаеву Х.Д. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Жербаева Т.Н. иск поддержала, суду пояснив, что является собственницей <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры. Ответчица Жарбаева Х.Д. является бабушкой ее мужа, который умер в октябре 2002 года. После смерти мужа, Жарбаева Х.Д. еще какое-то время проживала с нею, а после выехала к своим родственникам. В настоящее время место пребывания Жарбаевой Х.Д. ей неизвестно, она не несет бремя расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг. Тем, что ответчица сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, препятствует в реализации ее прав, как собственницы квартиры. В судебное заседание не явилась ответчица Жарбаева Х.Д., место пребывание которой неизвестно. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы. В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчицы Жарбаевой Х.Д. Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истицей требования подлежащими удовлетворению. Так, судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 24.01.2003 года, выданным на основании договора купли- продажи квартиры от 10.01.2003 года, <адрес> принадлежит на праве собственности Жербаевой Т.Н. По справке паспортного стола <данные изъяты> от 16.11.2010 года, зарегистрированными в спорной квартире значатся четыре человека, из которых ответчица указана, как бабушка. Ответчица Жарбаева Х.Д. в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании, составленными инженером <данные изъяты> и соседями от 09 сентября 2010 года, 09 октября 2010 года, 10 ноября 2010 года. Данное обстоятельство препятствует собственнику осуществлять право на распоряжение принадлежащим ему жильем. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать у ответчицы прекращенным право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Иск Жербаевой Т.Н. удовлетворить. Считать у Жарбаевой Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - прекращенным. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Жарбаевой Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха(Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение. Судья Нерюнгринского городского суда С.Н.Сыренова
Именем Российской Федерации