Дело № 2- 55-2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

18 января 2011 г.                                                                                             г.Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сыреновой С.Н., при секретаре Колеватовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Т.А. к Задерей Г.В., Задерей Г.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 12.08.1995 года, удостоверенного нотариусом, внесенного в реестровую книгу под № (инвентарное дело № от 18.08.1995 года), <адрес> принадлежит на праве собственности Барановой Т.А.

Баранова Т.А. обратилась в суд с иском к Задерей Г.В., Задерей Г.Г. о признании прекращенными за ними право пользования жилым помещением, обосновывая тем, что в настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете кроме нее, состоят Задерей Г.В., Задерей Г.Г., которые там фактически не проживают, не несут бремени расходов за коммунальные услуги. Место проживание ответчиков ей неизвестно. Тем, что ответчики сохраняют за собой регистрацию по спорному адресу, препятствует в реализации ее прав как собственника жилого помещения.

Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие, также ответчики Задерей Г.Г., Задерей Г.В. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истицей требования, подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 12.08.1995 года, удостоверенного нотариусом, внесенного в реестровую книгу под № (инвентарное дело № от 18.08.1995 года), <адрес> принадлежит на праве собственности Барановой Т.А.

Согласно актам о непроживании от 30.11.2010 года, 24.09.2010 года, 15. 07.2010 года, составленными инженером жилого фонда и соседями, ответчики в спорной квартире не проживают.

По справке <данные изъяты>, выданной 24.11.2010 года, по адресу: <адрес>, кроме собственницы, имеют регистрацию Задерей Г.В., Задерей Г.Г., как прежние жильцы. Данное обстоятельство препятствует собственнице осуществлять право на распоряжение принадлежащим ей жильем.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать у ответчиков прекращенным право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Барановой Т.А. удовлетворить.

Считать у Задерей Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Задерей Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Задерей Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Задерей Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Нерюнгринского

городского суда                                                                                               С.Н.Сыренова