Р Е Ш Е Н И Е

г.Нерюнгри 15 апреля 2011г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Подляскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвиной Л.В. к ОАО «Нерюнгринское автотранспортное предприятие» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Москвина Л.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Нерюнгринское автотранспортное предприятие» (далее ОАО «НАТП») о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указав, что на основании протокола заседания профкома <данные изъяты> № от 03.11.1992г. ее мужу М.Б. было выделено жилье по адресу: <адрес>. В дальнейшем, согласно приказу <данные изъяты> от 23.09.1994г. № <данные изъяты> было передано в состав ОАО «НАТП» как структурное подразделение. Какой-либо договор между М.Б. и ответчиком на выделенное для проживания жилое помещение не заключался. 28.07.1999г. ее муж умер, а она вместе с дочерью и сыном продолжают проживать в квартире с момента вселения по настоящее время. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение в силу приобретательной давности, поскольку она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

Истица Москвина Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Косюка А.В.

В судебном заседании представитель истицы Косюк А.В., действующий на основании доверенности, требования Москвиной Л.В. поддержал по основаниям, изложенным в иске и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Семенов В.Н., действующий на основании доверенности, иск признал и суду пояснил, что ОАО «НАТП» не имеет никакого отношения к квартире, где проживает истица. В архивах ОАО «НАТП» каких-либо документов на квартиру по адресу: <адрес> не сохранилось, поэтому он от лица ответчика не возражает чтобы собственником данного жилого помещения стала Москвина Л.В.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из приложенной к иску выписки из протокола заседания <данные изъяты> № от 03.11.1992г. М.Б. было выделено жилье по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти М.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истица, как вдова М.Б., с которым состояла в законном браке с 12.08.1978г. и двое их детей, проживают в квартире с момента вселения, т.е. с ноября 1992 года по настоящее время, что подтверждается приложенными к иску копиями паспортов Москвиной Л.В., М.Ю. и Б.

Согласно письму <данные изъяты> от 05.04.2011г. квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за <данные изъяты> на основании договора мены № от 06.08.1992г. по настоящее время.

Из письма ОАО «НАТП» на имя Москвиной Л.В. от 05.10.2000г. исх.№ следует, что ОАО «НАТП» как правопреемник <данные изъяты> на квартиру по адресу: <адрес> никаких требований предъявлять не будет и Москвина Л.В. вправе осуществлять все полномочия собственника.

Согласно ст.11 ФЗ от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ, действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

При этом судом учитывается, что институт приобретательной давности был введен Основами Гражданского законодательства, действует с 3 августа 1992 года, и имеет целью придать существующим фактическим отношениям юридическое значение, служит устойчивости права и гражданского оборота. Этот способ приобретения права собственности относится к первоначальным, так как права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности пяти обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 234 ГК РФ: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным. Установление добросовестности зависит как от оснований приобретения имущества, так и от правомерного поведения владельца, который не должен скрывать имущество, подделывать документы и совершать иные недобросовестные действия в отношении собственника.

В судебном заседании установлено, что истица Москвина Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде спорной квартиры на протяжении более 15 лет, а именно с 1993 года, проживая в данной квартире и неся расходы по ее содержанию.

Поскольку имеются все необходимые условия для приобретения истицей права собственности на спорное имущество в порядке ст.234 ГК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные Москвиной Л.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Москвиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Москвиной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов