2-139/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2011 года Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., с участием истца Лушникова А.Н., его представителей адвоката Руденко Ф. по ордеру, Райковой В.В. по доверенности, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Беркакит» Димовой И.С. по доверенности, при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушникова А.Н. к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о предоставлении жилого помещения в связи со сносом, У С Т А Н О В И Л : Лушников А.Н. обратился с иском в суд к администрации городского поселения «Поселок Беркакит» о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указывая на то, что с 1996 года проживал по адресу: <адрес>. В 1998г. его призвали в армию, по возвращению из армии в 2000г. узнал, что дом, в котором он проживал, снесли. После обращения в администрацию о предоставлении жилья поставили в очередь, пообещав, что в скором времени дадут квартиру. До настоящего времени у него нет жилья, уже в течение десяти лет снимает жилье либо проживает у родственников, тем самым нарушаются его права. Просит обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен снесённому. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, и, кроме того, пояснил, что ему давали ордер на квартиру в 2005 году. Когда приехал по адресу в <адрес>, выяснилось, что в данной квартире проживает другой человек. Он показал, что он прописан по этому адресу. Пришел после этого в ЖЭК и отдал ордер и ключи. Поэтому он не мог вселиться в эту квартиру. Просит суд удовлетворить его требования. Представители истца адвокат Руденко Ф., действующая на основании ордера № от 17 января 2011г., Райкова В.В. по доверенности также поддержали исковые требования истца, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Беркакит» Димова И.С., действующая на основании по доверенности, исковые требования истца не признала и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в котором проживал истец, снесен в 2000 году и в соответствии со ст. 85 ЖК РФ он имеет право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. На момент сноса вышеуказанного жилого дома на балансе администрации он не числился и на баланс не передавался. Кроме того, 19 мая 2005 года на имя Лушникова А.Н. был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Факт проживания истца в предоставленном жилом помещении подтверждается открытием лицевого счета. В соответствии с данными, представленными <данные изъяты>, 01 июня 2007г. был открыт лицевой счет на имя Лушникова А.Н., лицевой счет был закрыт 01 ноября 2008г. Учитывая, что жилое помещение истцу было предоставлено, истец проживал в нем, перерегистрацию не осуществил по неизвестным причинам, считает требования истца не подлежащими удовлетворению. Просит в иске отказать. Суд, выслушав истца, его представителей, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. Истец зарегистрирован 11 октября 1996г. по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, о чем свидетельствует регистрация в паспорте. Согласно письму заместителя главы округа п. Беркакит за № от 28 февраля 2005г. на имя исполнительного директора <данные изъяты> К. направлено заявление Лушникова А.Н., в данном письме указано, что Лушников А.Н. прописан по <адрес>. После смерти матери проживал у сестры, затем служба в рядах Российской Армии. Дом <адрес> снесён, просьба принять положительное решение по данному вопросу. Письмом главы городского поселения «Поселок Беркакит» от 13 ноября 2010г. за № Лушникову А.Н. сообщают, что по состоянию на 12 ноября 2010г. администрация городского поселения «Поселок Беркакит» не располагает свободным жилым фондом для переселения граждан из аварийного или ветхого жилого фонда. В случае приобретения либо освобождения муниципальных квартир вопрос о предоставлении жилого помещения будет рассмотрен в соответствии и в порядке, установленном ЖК РФ. 25 декабря 2010г. исх.1286 в Нерюнгринский городской суд направлено письмо, что Лушников А.Н., зарегистрированный по адресу <адрес>, в списке очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации п. Беркакит, не состоит. 29 декабря 2010г. за подписью <данные изъяты> лицевой счет Лушникова А.Н., проживающего по адресу <адрес> , закрыт с 01 ноября 2008г. Таким образом, факт сноса жилого помещения, в котором проживал истец и до настоящего времени состоит в регистрационном учете по адресу: <адрес>, подтвержден. 19 мая 2005 года Лушникову А.Н. был выдан ордер на право занятия 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Из опросных листов гражданки Ж., проживающей в <адрес>, Д., проживающего в <адрес>., Лушников А.Н. в <адрес>, никогда не проживал. То есть, пояснения истца о том, что ему было предоставлено жилое помещение не свободное от прав и законных интересов других граждан, нашли свое подтверждение. Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ч.4 ст. 17 ЖК РФ). Жилое помещение, которое было предоставлено компетентными органами истцу взамен снесенного дома, с нарушением жилищного законодательства не может быть принято как предоставленное законно. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что при сносе жилого дома, где проживал истец, его право на предоставление другого жилого помещения было нарушено. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находилось жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Утверждения представителя ответчика о том, что данный жилой дом не стоит на балансе администрации городского поселения «Поселок Беркакит», суд не может принять во внимание, поскольку закон при сносе жилого дома, непригодного для проживания, однозначно определяет орган, который обязан предоставить гражданину другое благоустроенное жилое помещение в связи со сносом. Сторонами суду не представлены доказательства о собственнике данного жилого дома. Но судом установлено, что данное жилое помещение было снесено еще в 2000 году. Поэтому суд считает, что оно не подлежало приемке на баланс органа местного самоуправления согласно положению «О порядке приемки в муниципальную собственность жилого фонда». Но это не означает, что орган местного самоуправления, ссылаясь на отсутствие данного жилого дома на их балансе, не должен исполнять свои обязанности, предусмотренные Конституцией РФ, ЖК РФ и другими законодательными актами, поскольку Конституция РФ (ст. 40) обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище. При этом ни из указанной нормы закона, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Поэтому п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент признания его жилого помещения непригодным для проживания, он не состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. В связи с чем, суд считает, что исковые требования истца о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы. Согласно представленной квитанции об оплате услуг адвоката за составление искового заявления истец понес расходы в размере <данные изъяты>, по оплате госпошлины в размере 200 руб. Поэтому данные расходы подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лушникова А.Н. удовлетворить. Обязать администрацию городского поселения «Поселок Беркакит» предоставить Лушникову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающему по адресу: <адрес>, зарегистрированному в <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры во внеочередном порядке, соответствующее санитарным и техническим нормам, предусмотренным на территории Нерюнгринского района. Взыскать с администрации городского поселения «Поселок Беркакит», расположенного по адресу : <адрес>, в пользу Лушникова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, зарегистрированного в <адрес>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме 200 руб. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение. Судья: Боргеева Н.А.