2-745/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
г.Нерюнгри 29 апреля 2011 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстовой Т.В. к Толстову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Толстова Т.В. обратилась в суд с иском к Толстову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, квартиры <адрес>. В 2001 году ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. Брак между истицей и Толстовым А.Ю. расторгнут 15 февраля 1990 года. Какими-либо сведениями о том, где в настоящее время находятся её бывший супруг, истица не располагает. Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актами, составленными с участием соседей по дому и начальника <данные изъяты>. Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания в жилищные органы от ответчика не поступало. Договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда нанимателя. Кроме того, согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, сопряженные со злоупотреблением ими своими правами. Невыполнение ответчиком требований, установленных Правилами пользования жилым помещением, согласно которым жилые помещения предназначаются для постоянного проживания с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, влечет невозможность реализовать право истицы на приватизацию квартиры. Истица считает, что ответчик злоупотребляет своими правами и не пользуется жилым помещением без уважительных причин, чем ущемляет её имущественные права. В связи с этим истица просит признать ответчика - бывшего супруга - Толстова А.Ю., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истица Толстова Т.В., представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
При извещении ответчика Толстова А.Ю. по последнему известному месту жительства установлено, ответчик там не проживает, место его пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ на основании представленных документов.
Исследовав материалы дела, суд находит следующее.
В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В данном случае в соответствии с решением о предоставлении жилого помещения № от 17 марта 2000 года истице и членам её семьи предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, в связи с чем у истицы и членов её семьи возникло право владения и пользования данным жилым помещением.01 июня 2010 года был заключен договор социального найма жилого помещения № между Управлением по учету и приватизации жилой площади администрации городского поселения «Город Нерюнгри» действующим от имени собственника жилого помещения городского поселения «Город Нерюнгри» (наймодателем) и истицей (нанимателем). При этом в данном договоре в качестве члена семьи нанимателя указан Толстов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки паспортного стола <данные изъяты> от 22 декабря 2010 года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы истица и ответчик Толстов А.Ю.
В соответствии со ст.60, 61. 67 и 69 ЖК РФ правом пользования жилым помещением по договору социального найма обладают наниматель и члены его семьи.
Из искового заявления следует, что ответчик Толстов А.Ю. не является членом семьи нанимателя жилого помещения в связи с прекращением между ними брачных отношений, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданного повторно 26 ноября 2009 года отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по Нерюнгринскому району РС(Я).
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то право пользования этим жилым помещением за ним сохраняется в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. При этом этот гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчик Толстов А.Ю. не проживает в спорном жилом помещении. Последнее обстоятельство также подтверждается актами о не проживании ответчика в квартире, составленными с участием соседей истицы и начальника <данные изъяты>.
Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При предоставлении квартиры в пользование истицы на основании договора социального найма ответчик Толстов А.Ю. от 01 июня 2010 года в жилом помещении не проживал, в связи с чем он не имеет каких-либо законных оснований для проживания в квартире истицы и наличия в ней регистрации.
При таких обстоятельствах, требование истицы является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Толстовой Т.В. удовлетворить.
Признать Толстова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение служит основанием для снятия Толстова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Копию решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий З.С.Дьяконова