2-721/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 26 апреля 2011 года.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Ким С.В., с участием истца Кравцевич А.Б., представителя ответчика Димовой И.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцевич А.Б. к администрации Городского поселения «Поселок Беркакит» об обязании предоставить жилое помещение, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Кравцевич А.Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 1978 года он проживает в доме <адрес>. Данный дом является временным, ветхим и аварийным и не пригодным для проживания, так как его ремонт не улучшает жилищных условий. Он стоял в очереди на улучшение жилья и как первостроитель БАМа, однако при неоднократном обращении в администрацию ГП «Поселок Беркакит», получал отказ по причине отсутствия подходящего жилья. Затем, как он узнал в администрации, указанный список не существует. Просит обязать ответчика предоставить ему соответствующее жилое помещение на одного человека. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы за услуги представителя в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Кравцевич А.Б., сославшись на обстоятельства, указанные в иске, заявленные требования поддержал полностью. Просит удовлетворить иск.
Представитель ответчика Димова И.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась и пояснила, что истец не состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с заявлением о постановке на учет не обращался. Жилой дом <адрес> в настоящее время является аварийным и непригодным для постоянного проживания, согласно заключению межведомственной комиссии от 29 мая 2006 года, однако указанный дом на балансе администрации не числится и собственностью администрации не является. Просит в иске отказать.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из материалов дела следует, что Кравцевич А.Б. проживает в доме <адрес>.
Заключением за№ межведомственной комиссии от 29 мая 2006 года было выявлено, что жилой дом <адрес> имеет значительные деформации несущих и ограждающих конструкций. Обнаружено, что деревянные стулья фундамента имеют уклон до 45% из-за деформации необходимо замена ряжей. Полы промерзают, в плесени, гниют. В связи с деформацией наружных ограждающих конструкций нарушена теплоизоляция, что повлекло проникновение холодного наружного воздуха в зимнее время и снижение температуры в помещении ниже 18 градусов по Цельсию. Санитарно техническое оборудование и трубы отопления требуют замены. Наблюдается деформация дверных и оконных проемов. Во всех квартирах имеется уклон пола. Система канализации под домом в аварийном состоянии. Стоки текут под дом. Наблюдается течь кровли. Крыльца разрушаются. Конструкция здания и электропроводка не соответствуют Правилам пожарной безопасности №, а именно: нарушено огнезащитное покрытие, имеет место натяжение электрических проводов, повреждение изоляции, попадание влаги на электроприборы, затруднены пути эвакуации. В связи с чем, жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Таким образом, суд признает право Кравцевич А.Б. на внеочередное предоставление ему жилого помещения, в связи непригодностью для проживания, занимаемого им жилого помещения.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах иск Кравцевич А.Б. подлежит в данной части удовлетворению.
Требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг юриста и государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, поскольку в материалах дела имеются квитанции, подтверждающие данные расходы.
Моральный вред, связанный с нарушением имущественных прав граждан, подлежит компенсации только при наличии специального указания об этом в законе. В данном случае Кравцевич А.Б. требует компенсировать ему моральный вред, причиненный нарушением его имущественных прав, прав, касающихся жилых помещений. Жилищный Кодекс РФ не содержит указания на возможность компенсации морального вреда при нарушении жилищных прав граждан. В силу указанного, требование истца о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Кравцевич А.Б. удовлетворить частично.
Обязать Городское поселение «Поселок Беркакит» вне очереди предоставить Кравцевич А.Б. благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (дома <адрес>), отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.
Взыскать в пользу Кравцевич А.Б. с администрации Городского поселения «Поселок Беркакит» судебные расходы в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий З.С. Дьяконова