2-747/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 21 апреля 2011 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., с участием истца Бабарыкина А.С., его представителя Емелева М.А., с участием представителя ответчика, назначенного судом, адвоката Морозовой М.Г., представившей удостоверение № и ордер №, при секретаре Ким С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабарыкина А.С. к Бабарыкиной А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бабарыкин А.С. обратился в суд с иском к Бабарыкиной А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, было приобретено им в общую совместную собственность на основании договора купли-продажи. Однако в настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит его бывшая жена, Бабарыкина А.Г. Истец и ответчица развелись, о чем имеется свидетельство о расторжении брака. Бабарыкина А.Г. не проживает в спорной квартире с 2006 года, место ее жительства и пребывания истцу неизвестны. Факт не проживания ответчицы в квартире, подтверждается актами о не проживании, подписанными соседями и мастером <данные изъяты>. Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания в жилищные органы от ответчицы не поступало.
В связи с этим, Бабарыкин А.С. обратился в суд с иском к Бабарыкиной А.Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Бабарыкин А.С.и ее представитель Емелев М.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
При извещении ответчицы Бабарыкиной А.Г. по последнему известному месту жительства установлено, что ответчица там не проживает, место её пребывания неизвестно. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве ее представителя адвоката Морозову М.Г.
Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что ответчик является сособственником квартиры и не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит следующее.
В соответствии с ч.4 ст.244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Из договора купли-продажи от 07 августа 2003 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от 25 августа 2003 года, выданного Нерюнгринским филиалом Регистрационной палаты Республики Саха (Якутия), следует, что спорное жилое помещение, однокомнатная квартира <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Бабарыкину А.С. и Бабарыкиной А.Г. Таким образом, истец и ответчица являются совместными собственниками указанной квартиры.
Согласно свидетельству о расторжении брака от 02 ноября 2006 года брак между истцом и ответчицей был прекращен на основании совместного заявления супругов от 28 сентября 2006 года.
Из адресной справки МРО УФМС по Нерюнгринскому району от 20 апреля 2011 года, следует, что Бабарыкина А.Г. изменила фамилию на Н. и состоит на регистрационном учете по данному адресу с 09 апреля 2003 года.
Из актов о не проживании от 12 мая 2008 года, 17 июля 2008 года, 19 сентября 2008 года, подписанных соседями и подтвержденными мастером <данные изъяты>, следует, что ответчица Н. в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.
Лишение одного из правомочий собственника, а именно правомочия пользования, будет являться ограничением права собственности, что возможно только на основании закона.
Законных оснований лишить права пользования жилым помещением собственника этого жилого помещения, не имеется.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
При указанных обстоятельствах исковые требования Бабарыкина А.С. о признании Бабарыкиной А.Г. (Нестеренко) утратившей право пользования жилым помещением, не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении искового заявления Бабарыкина А.С. к Бабарыкиной А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий З.С.Дьяконова