2-359/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 11 февраля 2011г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Бондаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарева А.И. к Алексееву Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Писарев А.И. обратился в суд с иском к Алексееву Д.В. о признании прекратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем исковом заявлении истец указывает, что данная квартира была приобретена им в собственность по договору купли-продажи № от 29.03.2010 года. При обращении в паспортный стол <данные изъяты>, его известили, что по данному адресу значится зарегистрированным ответчик, который является прежним жильцом квартиры. Алексеев Д.В. в квартире фактически не проживает, никаких прав на данную квартиру не предъявлял. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован фактически не проживающей в ней гражданин, истец не может осуществлять полномочия собственника в полном объеме.
Истец в судебное заседание не явился, доверив свои правомочия Ш., которая, представила заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности Писареву А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от 28.06.2010 года. Как следует из справки, выданной паспортным столом <данные изъяты>, по указанному адресу кроме собственника данной квартиры, с 10.06.2008 года значится зарегистрированным прежний жилец Алексеев Д.В., который в квартире фактически не проживает. В связи с данным обстоятельством истец лишен возможности осуществлять правомочия собственника в полной мере, что ущемляет имущественные и личные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик, не имеет законных оснований на право пользования указанным жилым помещением и формально сохраняет за собой регистрацию.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Писарева А.И. удовлетворить.
Признать Алексеева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Нерюнгринского
городского суда Е.Г.Терешкина