2-1973/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 11 ноября 2010г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Бондаревой Н.В., с участием представителя истца Успешной А.В., представителя ответчика адвоката Стрибуль А.А., представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района к Привалову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Привалову А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истец указывает, что указанный многоквартирный жилой дом, на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № от 24.03.2006г. был предан в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри». Согласно сведениям паспортного стола <данные изъяты>, по данному адресу зарегистрирован ответчик Привалов А.А., который является прежним жильцом, и фактически в квартире не проживает. Лицевой счет на ответчика не открыт и начисления по ЖКУ не производятся. Просит признать Привалова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Представитель истца Успешная А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные содержанию иска.
Ответчик Привалов А.А. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие, с участием представителя адвоката Стрибуль А.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ. В судебном заседании адвокат Стрибуль А.А, исковые требования не признал.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес>, на основании распоряжения Главы муниципального образования «Нерюнгринский район» № от 24.03.2006г. находится в муниципальной собственности городского поселения «Город Нерюнгри». По данным паспортного стола <данные изъяты>, в данной квартире формально сохраняет регистрацию Привалов А.А.. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании, заверенными мастером <данные изъяты>. Документов, свидетельствующих о праве вселения Привалова А.А. в спорную квартиру, не имеется, лицевой счет отсутствует, платежи за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилья - городского поселения ГП «Город Нерюнгри, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района удовлетворить.
Признать Привалова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ответчика госпошлины в доход государства в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Нерюнгринского
городского суда Е.Г.Терешкина