2-2133/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 23 ноября 2010г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Бондаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова А.С.о. к Нагиеву Р.М.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гасанов А.С. обратился в суд с иском к Нагиеву Р.М. о признании прекратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем исковом заявлении истец указывает, что данная квартира была приобретена им в общую долевую собственность по договору купли-продажи № от 22.06.1964 года. В сентябре 2008 года он дал согласие на регистрацию в своей квартире Нагиева Р.М., который является его знакомым. С октября 2009 года, ответчик в квартире не проживал, коммунальные платежи не вносил, после чего выехал за пределы <адрес>. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован фактически не проживающей в ней гражданин, истец не может осуществлять полномочия собственника в полном объеме.
Истец в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, ее место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Гасанову А.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21 июня 2006 года. Как следует из справки, выданной паспортным столом <данные изъяты>, по указанному адресу кроме собственника данной квартиры, с 16.09.2008 года значится зарегистрированным знакомый истца Нагиев Р.М., который не проживает в квартире с сентября 2009 года, что подтверждается актами о не проживании от 13.08.2010 года, 12.04.2010 года, 03.11.2010 года, заверенными мастером <данные изъяты>. В связи с данным обстоятельством истец лишен возможности осуществлять правомочия собственника в полной мере, что ущемляет имущественные и личные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик, не имеет законных оснований на право пользования указанным жилым помещением и формально сохраняет за собой регистрацию.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гасанова А.С.о. удовлетворить.
Признать Нагиева Р.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Нерюнгринского
городского суда Е.Г.Терешкина