2-1974/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 10 ноября 2010г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., с участием истца Массиной С.Л., представителя ответчика Федько О.О., представившей удостоверение № и ордер №, при секретаре Бондаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Массиной С.Л. к Хмелькову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Массина С.Л. обратилась в суд с иском к Хмелькову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истица указывает, что данная квартира была предоставлена ей на основании распоряжения Главы администрации городского поселения «Город Нерюнгри» в октябре 2007 года. В квартиру вселилась в установленном порядке с соблюдением правил регистрации. С ней заключен договор найма жилого помещений и на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. В 2009 году она дала согласие на регистрацию по данному адресу своего супруга, с которым зарегистрировала брак в декабре 2007г. В связи с тем, что в июле 2009г. брак между ней и ответчиком был расторгнут, последний выехал из квартиры, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, злостно нарушает Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту проживания и регистрацию по данному адресу сохраняет формально. Просит признать Хмелькова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.
В судебном заседании Массина С.Л. требования искового заявления поддержала в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные содержанию заявления.
Представитель ответчика Федько О.О., с требованиями иска не согласна.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Массина С.Л. является квартиросъемщиком квартиры <адрес>. Согласно данным паспортного стола <данные изъяты> от 28.07.2010г., в данной квартире формально сохраняет регистрацию Хмельков В.В., который, согласно свидетельству о расторжении брака №, не является членом семьи нанимателя. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 27.08.2010г., 16.03.2010г., 20.12.2009г., заверенными <данные изъяты>.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Массиной С.Л. удовлетворить.
Признать Хмелькова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Нерюнгринского
городского суда Е.Г.Терешкина