2-1666/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нерюнгри 10 сентября 2010г.
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Бондаревой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаиновой В.В. к Иванову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хусаинова В.В. обратилась в суд с иском к Иванову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В своем заявлении истец указывает, что данная квартира была предоставлена ей на основании распоряжении главы администрации <адрес> № от 23.01.2004г. В квартиру вселилась в установленном порядке с соблюдением правил регистрации. С ней заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг и на ее имя открыты лицевые счета по квартирной плате и энергоресурсам. В марте 2008 года она дала согласие на регистрацию в своей квартире Иванова С.В., который являлся бывшем гражданским супругом. С июня 2008 года ответчик в квартире не проживает, его местонахождение не известно. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован фактически не проживающей в ней гражданин, который не является членом ее семьи, истец не может осуществлять полномочия собственника в полном объеме. Просит признать Иванова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, поэтому суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Хусаинова В.В. является квартиросъемщиком квартиры <адрес>. Согласно данным паспортного стола <данные изъяты> от 09.06.2010г., в данной квартире формально сохраняет регистрацию Иванов С.В., который в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о не проживании от 23.12.2009г., 17.03.2010г., 17.02.2010г., заверенными мастером <данные изъяты>.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик длительное время в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик длительное время не пользуется без уважительных причин квартирой, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.
Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателей жилья, на которого возложен государственный контроль за использованием и сохранностью жилого фонда, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хусаиновой В.В. удовлетворить.
Признать Иванова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Нерюнгринского
городского суда Е.Г.Терешкина