2-771/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 28 апреля 2011 года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Петров Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бура Ю.А. к Чернышеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору купли-продажи от 16 января 2001 г. квартира <адрес> приобретена в собственность истицей Бура Ю.А. Об этом же свидетельствует выданное государственной регистрационной палатой свидетельство о регистрации права собственности.

В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит Чернышев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения - который фактически там не проживает.

Истица Бура Ю.А. обратилась в суд с иском к Чернышеву Д.А. о признании утратившим его право пользования жилым помещением по спорному адресу, считая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, регистрацию по указанному адресу сохраняет лишь формально. Факт регистрации ответчика препятствует ей осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.

В судебном заседании истица Бура Ю.А. не участвовала, направив телеграмму о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истицы по доверенности адвокат Беспалов С.И. иск поддержал в полном объеме, и пояснил, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, был там только зарегистрирован. Как известно ответчик в настоящее время зарегистрирован в <адрес>, где и проживает со своей матерью, связь с истицей не поддерживает. Ответчик не несет бремя расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг. Тем, что ответчик сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, он препятствует в реализации прав собственника квартиры.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, по последнему известному суду адресу ответчик не проживает и его местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без их участия, назначив в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителя.

Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Маликова А.В. не согласилась с требованиями истицы и просит суд прекратить.

Суд, заслушав представителя истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истицей требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственники могут требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Бура Ю.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серия № от 13 февраля 2001 г. однако, в указанной квартире значится зарегистрированным Чернышев Д.А., который в квартире фактически не проживает с 21 ноября 2008 года, не несет бремя расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу. Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно актам, составленным мастером <данные изъяты> и соседями от 12 декабря 2010 г. и 18 января 2011 г., ответчик Чернышев Д.А. в спорной квартире не проживает.

Кроме того, как следует из карточки регистрации, поквартирной карточки и справке о составе семьи, предоставленными <данные изъяты> ответчик Чернышев Д.А. зарегистрирован в <адрес> с 21 ноября 2008 года вместе со своей матерью Ч.

Согласно части 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика Чернышева Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бура Ю.А. удовлетворить.

Признать Чернышева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чернышева Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 днейчерез суд, вынесший решение.

Судья: Н.М.Петров