2-963/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 18 мая 2011 года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Петров Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобковой И.П., Бобкова А.А. к Лаппо М.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору купли-продажи от 11 февраля 2011 г., квартира <адрес> приобретена в общую совместную собственность Бобковой И.П. и ее супругом Бобковым А.А. Об этом же свидетельствует выданное государственной регистрационной палатой свидетельство о регистрации права собственности. На момент заключения договора купли-продажи Бобковым было известно, что на отчуждаемой жилой площади был зарегистрирован «Продавец» - Лаппо М.Н., который согласно п. 3.5. указанного договора должен был сняться с регистрационного учета в срок до 11 марта 2011 г. Однако до настоящего времени Лаппо М.Н. состоит на регистрационном учете по спорному адресу.

Истцы считают, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально. Факт регистрации ответчиков препятствует им осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим им на праве общей совместной собственности. В связи с чем, просят суд признать Лаппо М.Н. прекратившим право пользования жилым помещение по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Бобкова И.П. и Бобков А.А. не участвовали представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному суду адресу ответчик не проживает и его местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без его участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истицами требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственники могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Бобкова И.П., Бобков А.А. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, серия № от 22 февраля 2011 г. однако, в указанной квартире значится зарегистрированным Лаппо М.Н., бывший владелец квартиры, который согласно п. 3.5, указанного договора, должен был сняться с регистрационного учета в срок до 11 марта 2011 г. Однако до настоящего времени прежний собственник продолжает формально сохранять за собой регистрацию по указанному адресу.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны прежнего собственника жилого помещения - Лаппо М.Н. нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения - супругов Бобковых, что является недопустимым.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Лаппо М.П. прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бобковой И.П., Бобкова А.А. удовлетворить.

Признать Лаппо М.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лаппо М.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда Н.М.Петров