2-976/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 25 мая 2011 года.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой З.С., при секретаре Ким С.В., с участием истицы Самойловой С.В., представителя истицы - адвоката Польского К.И., на основании удостоверения № и ордера № от 25 мая 2011 года,, представителя ответчика Димовой И.С., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой С.В. к администрации Городского поселения «Поселок Беркакит» об обязании предоставить жилое помещение, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Самойлова С.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с сентября 2001 года она с сыном проживает в квартире <адрес>. 31 мая 2006 года межведомственной комиссией, созданной в соответствии с распоряжением № Муниципального образования «Нерюнгринский район» от 16 марта 2006 года, их дом признан не пригодным для проживания, было принято решение об отселении проживающих. Однако при неоднократном их обращении в администрацию ГП «Поселок Беркакит» получали отказ по причине отсутствия денег и подходящего жилья. Просит обязать ответчика предоставить ей и её сыну соответствующее жилое помещение. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.          

В судебном заседании истец Самойлова С.В., сославшись на обстоятельства, указанные в иске, заявленные требования поддержала полностью. Просит удовлетворить иск.     

В судебном заседании представитель истца адвокат Польский К.И., действующий на основании ордера, сославшись на обстоятельства указанные в иске, заявленные требования поддержал полностью. Просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика Димова И.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась и пояснила, что истица действительно состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилой дом <адрес> в настоящее время является аварийным и непригодным для постоянного проживания, согласно заключению межведомственной комиссии от 31 мая 2006 года, однако считает, что администрация не имеет возможности в настоящее переселить в другое жилое помещение, за отсутствием средств и жилого фонда. Просит в иске отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из справки о составе семьи № от 28 марта 2011 года, Самойлова С.В. по адресу: <адрес>, и её сын Н. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Самойлова С.В. вместе со своим сыном Н. на основании распоряжения № от 12 февраля 2009 года, выданного ей и сыну проживают в квартире <адрес>. Указанное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью 65,4 кв. метров.

Согласно договору социального найма № от 13 февраля 2009 года, заключенной между администрацией городского поселения «Поселок Беркакит» и Самойловой С.В., истица и её сын проживают в квартире <адрес>.

Заключением № межведомственной комиссии от 31 мая 2006 года было выявлено, что жилой дом <адрес> имеет значительные деформации несущих и ограждающих конструкций. Обнаружено, что деревянные сваи имеют уклон до 45%, на сваях наблюдаются сломы. Полы промерзают, в плесени, гниют. В связи с деформацией наружных ограждающих конструкций нарушена теплоизоляция, что повлекло проникновение холодного наружного воздуха в зимнее время и снижение температуры в помещении ниже 18 градусов по Цельсию. Санитарно техническое оборудование и трубы отопления требуют замены. Наблюдается деформация дверных и оконных проемов. Во всех квартирах имеется уклон пола. Система канализации под домом в аварийном состоянии. Стоки текут под дом. Наблюдается течь кровли. Крыльца разрушаются. Конструкция здания и электропроводка не соответствуют Правилам пожарной безопасности 01-03 №38,51,53,57, а именно: нарушено огнезащитное покрытие, имеет место натяжение электрических проводов, повреждение изоляции, попадание влаги на электроприборы, затруднены пути эвакуации. В связи с чем, жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, суд признает право Самойловой С.В. на внеочередное предоставление ей жилого помещения, в связи непригодностью для проживания, занимаемого ею жилого помещения.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах иск Самойловой С.В. подлежит в данной части удовлетворению.

Моральный вред, связанный с нарушением имущественных прав граждан, подлежит компенсации только при наличии специального указания об этом в законе. В данном случае Самойлова С.В. требует компенсировать ей моральный вред, причиненный нарушением её имущественных прав, прав, касающихся жилых помещений. Жилищный Кодекс РФ не содержит указания на возможность компенсации морального вреда при нарушении жилищных прав граждан. В силу указанного, требование истицы о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.

Требование Самойловой С.В. о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> подлежат частичному удовлетворению, в связи с частичным удовлетворением иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Самойловой С.В. удовлетворить частично.

Обязать Городское поселение «Поселок Беркакит» вне очереди предоставить Самойловой С.В. благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (квартире <адрес>), отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.

Взыскать в пользу Самойловой С.В. с администрации Городского поселения «Поселок Беркакит» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий З.С. Дьяконова