Дело № 2-1231-2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 24.06.2011г.

Нерюнгринский городской суд в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Терзи Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халмурзаева Р.А. к Халмурзаеву Х.А., Халмурзаеву И.Х. и Халмурзаевой Х.Х. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Халмурзаев Р.А. обратился в суд с иском к Халмурзаеву Х.А., Халмурзаеву И.Х. и Халмурзаевой Х.Х. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации №-№ от 21.07.2006г. По данному адресу также значатся зарегистрированными его брат Халмурзаев Х.А. и племянники Халмурзаев И.Х. и Халмурзаева Х.Х., которые в 2006 году собрав свои вещи, выехали из квартиры и в настоящее время их место нахождения ему неизвестно. Формальное сохранение со стороны ответчиков регистрации в его квартире, нарушает его права и интересы, как собственника жилого помещения. Поэтому просит исковые требования удовлетворить и признать ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением.

Истец Халмурзаев Р.А. в судебное заседание не явился, написав заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчики Халмурзаев Х.А., Халмурзаев И.Х. и Халмурзаева Х.Х. были извещены по месту регистрации, одно в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно.

Поэтому суд, в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением по делу заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Халмурзаева Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 23.09.2002г. и свидетельством о государственной регистрации права серии № от 21.07.2006г.

Как видно из справки о составе семьи, выданной 31.05.2011г. паспортным столом <данные изъяты> <адрес>» по указанному адресу значится зарегистрированными брат и племянники истца - ответчики Халмурзаев Х.А., Халмурзаев И.Х. и Халмурзаева Х.Х.

Данные лица в квартире фактически не проживают, что подтверждается актами о непроживании от 02.04.2011г., 03.05.2011г. и 03.06.2011г., составленными с участием соседей и заверенным мастером <данные изъяты>

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений его права собственности.

Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Халмурзаева Р.А. удовлетворить.

Признать Халмурзаева Х.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Халмурзаева И.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Халмурзаеву Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Халмурзаева Х.А., Халмурзаева И.Х. и Халмурзаевой Х.Х. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Судья Нерюнгринского

городского суда Э.А.Меринов